Nathaliavägen 31
Loderup, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik) · 271 77
Villa · 115 m² · 6 rum
4 495 000 kr Utgångspris
39 087 kr/m²
Publicerad 21 april 2025 · 552 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välkommen till Löderups Äng! Typ: Villa Rum: 6 Boarea: 115 m 2 Biarea: 65 m 2 Tomtarea: 8 000 m 2 Byggnadsår: 1929 Driftkostnad: 32 000 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkomna till Löderups Äng på Nathaliavägen 31! Du har precis varit på Kåseberga, besökt Ale Stenar och käkat en utsökt lunch på en av restaurangerna i hamnen och blickat ut över havet. Mätt & belåten drar du dig hemåt, 3,5 km bort så har du kommit hem till Löderups Äng - hem till lugnet! Beläget ca 300 m norr om Kustvägen finns denna pärla! Tomten är på ca 8000 kvm och den trelängade gården tronar mitt på fastigheten med fritt läge ut mot vidderna! Tidigare har husen hyrts ut veckovis under sommaren & som helgboende på vintertid - intäkterna har varit ca 300.000 kr tidigare år Möjligheterna är många. Man kan bo i gårdshuset själv och hyra ut sidohusen eller ha det som gästhus - bara fantasin sätter gränserna! Fiber & kommunalt vatten anslutet och egna solceller garanterar smidig drift och låga rörliga kostnader. Detta är en bostad utöver det vanliga som behöver upplevas på plats!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 115 m²
- Biarea
- 65 m²
- Tomtarea
- 8000 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1929
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 32 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 115 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 65 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1929
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- SäljarenObservera att bo & biyta är uppmätt av säljaren & kan skilja från verkliga måtten. Om ytan är av särskilt intresse bör egen uppmätning göras
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 10 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 4 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 884 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Säljaren Observera att bo & biyta är uppmätt av säljaren & kan skilja från verkliga måtten. Om ytan är av särskilt intresse bör egen uppmätning göras
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Goda parkeringsmöjligheter på gräsytan intill vägen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 32 000 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 4 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 2 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 8 000 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- YSTAD LÖDERUP 29:27
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 2 040 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Områdesbestämmelser för område söder om österlenvägen samt byarna hammar, ingelstorp och peppinge, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2018-05-17, Registreringsdatum: 2020-02-11, Senast ändrad: 2024-04-16)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 3 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Solcellerna genererar ca 11000-12000 kWh/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 21 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 5 750 000 kr → 4 495 000 kr | Svensk Fastighetsförmedling |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 4 495 000 kr · publicerad 21 april 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39