Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vänskapsvägen 36

Stora Essingen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 78 m² · 3 rum

6 895 000 kr Utgångspris

88 397 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till detta attraktiva boende med två balkonger och två badrum på sköna Stora Essingen, med ett lugnt och grönskande på enkelriktad gata välkomnas du till denna ljusa och smakfulla lägenhet med genomtänkta materialval, generösa ljusinsläpp och två balkonger med utsikt till grönska. Att dessutom få njuta av två badrum gör detta boendet till den ultimata familjebostaden, bra va? Föreningen hyr dessutom ut parkeringsplatser. Läget på ön är toppen, nära badplats, kommunikationer och allmän service. Bostaden erbjuder bland annat ett stilrent kök med gröna skåpsluckor, eleganta beslag i mässing, bänkskivor i sten och vitt kakel. Här finns gott om förvaring och arbetsytor samt en naturlig matplats med utrymme för större middagsbjudningar. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bidrar till luftig atmosfär och ger fina sociala ytor. Fönster i två väderstreck ger ett fina ljusinsläpp och en angenäm känsla. Två sovrum med en harmonisk färgsättning, det ena med plats för dubbelsäng och direkt utgång till en av bostadens mysiga balkonger. Sovrum nummer två passar perfekt som extrarum/barnrum eller varför inte kontor? Dessutom finns i lägenheten en egen tvättstuga - enormt praktiskt. Lägenheten präglas av en fin kombination av moderna inslag och charmiga detaljer, med ljusa trägolv, djupa fönsternischer och vackra fönsterbänkar i sten. Förvaringen sköts enkelt av flertalet garderober och som stort extra plus finns ett stort förråd om ca 6kvm tillhörande lägenheten. Här bor du på omtyckta Stora Essingen, en grönskande ö med småstadskänsla och närhet till city. Området erbjuder trevliga promenadstråk längs Mälaren, badplatser, mysiga caféer, restauranger och goda kommunikationer med både buss och tvärbana. Ett perfekt boende för dig som uppskattar lugnet och närheten till naturen utan att behöva göra avkall på stadens bekvämligheter. Välkommen hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1941
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 215 kr/mån
Driftkostnad
7 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1941
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-12T17:19:48.913
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
133
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har fyra parkeringsplatser. Plats går att hyra till en kostnad om ca 800 kr/månad. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV Boxer (flex8) och bredband via fiber 200/200 Stockholms stadsnät.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2003 byttes samtliga V/A stammar och elstigare, taket lades om och trappuppgången målades. 2008 Installerades bergvärme och en ny tvättmaskin i tvättstugan. 2009 Installerades en ny tryckpump till värmesystemet. 2010 Renoverades taket, byte av termostater i samtliga lägenheter, plattor till balkongerna har gjutits om och balkongräcken målats om. Även genomgång av brandsäkerheten i huset gjordes. 2011 Utfördes en godkänd OVK-besiktning. 2013 Installerades en ny torktumlare och expansionskärlet till bergvärmepumpen byttes ut. 2014 byttes samtliga radiatorer och en uppgradering av bergvärmeanläggningen. 2015 reparerades taket. 2016 utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat samt brandsäkerhetskontroll. 2022 Renoverades trapphuset, nya postboxar och säkerhetsdörrar. Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2020 och som sträcker sig till 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4980 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2180 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Essingeklippan 5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i månadsavgiften: I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett tillägg om 248 kr tillkommer. (Boxer 119 kr och Bredband 129 kr tillkommer) Har avgiften förändrats något de senaste åren: 2010 höjdes avgifterna med 5%. 2011 höjdes avgifterna med 10% 2013 förhandlades lånen om med lägre ränta. 2014 sänktes avgifterna med 5% 2016 sänktes avgiften med 5% pga det fanns utrymme för avgiftssänkning och föreningen ingick nya avtal för TV, bredband som gruppavtal. Beslutade avgiftsförändringar: Nej, inga nya beslut (2026) Från årsredovisningen 2023: Flyttade över lån till Handelsbanken från SEB och avslutade därmed engagemang i SEB. Lån upptogs på 2 000 000 kr för det överflyttade lånet i Handelsbanken och täckte kostnaden för Bergvärmepump och ev tillkommande kostnader som kan uppstå.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
461581
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
9.886
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1104
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel