Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Kabingatan 4C
Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 702 39
Lägenhet · 63 m² · 2 rum
1 745 000 kr Utgångspris
27 698 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Kabingatan 4C! På våning 5 av 6 saluförs nu denna stora tvårummare om 63kvm. Här möts vi av en välkomnande entréhall där man kan hänga av sig jackan antingen vid hatthyllan eller i garderobsväggen med skjutdörrar. Vidare in i lägenheten möts vi av det ljusa och moderna köket som utrustats med enhetliga vita vitvaror, vita skåpsluckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva. I köket erbjuds en matplats framför köksfönstret där man kan blicka ut över området. Hemtrevligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, härifrån når vi balkongen som har ett ostört solläge från eftermiddagen till sena kvällen. Helkaklat badrum med komfortgolvvärme, handdukstork, duschplats samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. I lägenhetens sovrum finns en klädkammare. I bostadsrättsföreningen Vingen finns en föreningslokal med pentry, wc och uteplats som föreningens medlemmar får nyttja. Det finns även en gästlägenhet att hyra för övernattande gäster, en tvättstuga som kompletterar lägenheten. Under huset och gården finns ett garage med access från alla trapphus. Det finns ordentligt med cykelparkering både inne och ute. Strax söder om populära Ladugårdsängen expanderar nya stadsdelen Södra Ladugårdsängen. Med enbart 2 km till centrum, goda kommunikationer, fina naturområden och golfbana blir området bara mer och mer attraktivt allt eftersom bostadsprojekten blir färdigställda! Direkt utanför entrédörren finns busshållplats för linje 5 som tar dig in till centrala Örebro och vidare ut till Hovsta. Inom en kort promenad når du även hållplats för linje 7 som tar dig ned mot Mosås. Välkommen på visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 63 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 5 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Hiss
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 412 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 2 (1 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 5 av 6
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 58 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Internet och tv-kanaler ingår i månadsavgiften (Telenor Triple-play) | Byggnaden är ansluten till Fibernätet.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Totalt har föreningen 36 garageplatser.Garage utan el 900kr/mån.Garage med laddstolpe för elbil 1.000kr/månad + elförbrukning.MC-platser 450kr/mån.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Avgift
- 5 412 kr/mån
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg samt Telenor triple play (Internet, TV och IP-telefoni).Grundavgiften till föreningen är 5.099kr/månad plus ett obligatoriskt tillägg om 214kr/månad (denna kostnad är medräkning i den angivna månadsavgiften).
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Kommentar, månadsavgift
- Kostnader som tillkommer är hemförsäkring, hushållsel och varmvatten.Kostnad för varmvatten och hushållsel regleras på avin för månadsavgiften.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 200 kr/mån
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Beskrivning reparationsfond
- Inre reparationsfond saknas
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr, betalas av köpare.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 18
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 1 745 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21