Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Björkstigen 4
Västerhaninge, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 40 m² · 2 rum
1 095 000 kr Utgångspris
27 375 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilrent renoverad drömtvåa i toppskick – En halvtrappa upp med stor balkong mot lummig grönska!
Välkommen till ett optimalt planerat och kompromisslöst nyrenoverat hem på populära Björkstigen 4 i Västerhaninge! Här kliver du in i en ljus och modern tvårummare i absolut toppskick där det bara är att flytta in och börja trivas. Lägenheten är strategiskt och bekvämt belägen endast en halvtrappa upp i huset, vilket ger dig fördelen av ett enkelt tillträde men samtidigt ett privat och skyddat läge helt utan direkt markinsyn. Genomgående möts du av en fantastisk rymd tack vare de ljusa, fräscha ytskikten och ett enhetligt, vackert parkettgolv som löper sömlöst genom samtliga rum och binder ihop bostaden till en elegant helhet. Det första som möter dig är en välkomnande och öppen hall som genast sätter tonen för resten av hemmet. Hallen erbjuder exceptionellt goda förvaringsmöjligheter genom en rymlig, platsbyggd garderobsvägg med en infälld spegeldörr som reflekterar ljuset på ett vackert sätt, samt ytterligare garderober för ytterkläder och säsongsförvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det generösa allrummet som ligger i en modern och social öppen planlösning mot det stilrena köket. Det stora fönsterpartiet skänker ett härligt ljusinsläpp över de sällskapliga ytorna där det finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och ett matbord för trevliga middagar. Köket är smakfullt renoverat i vitt med moderna handtag, grå arbetsbänk och ett klassiskt vitt kakel satt i halvförband som stänkskydd. Här är det maskinellt fullutrustat med moderna vitvaror i rostfritt utförande, inklusive en integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll och köksfläkt samt en snygg kyl och frys. Från allrummet kliver du direkt ut på den rymliga och mysiga balkongen. Balkongen vetter i ett skyddat och ostört läge ut mot föreningens mycket välskötta, lummiga innergård. Här kan du njuta av lugnet med utsikt över den stora, grönskande gräsmatta och den barnvänliga lekplatsen. Lägenhetens sovrum är en privat oas som erbjuder ett rofyllt boende. Rummet är rymligt nog för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, och här finns även smart extraförvaring genom vita, väggmonterade överskåp som frigör maximal golvyta. Det helkaklade badrummet är både fräscht och funktionellt med vitt kakel på väggarna som snyggt bryts av med en mörkgrön bård nertill samt ett matchande klinkergolv i ljusare grönblå ton. Badrummet bjuder på vardagslyx i form av en egen tvättmaskin, ett infällt spegelskåp med belysning, tvättställ, WC samt en rymlig duschhörna med handdusch och installerade stödhandtag för optimal tillgänglighet och komfort. På Björkstigen 4 bor du i ett lugnt och trivsamt område med vacker natur och fina gårdar precis utanför dörren, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till Västerhaninge centrum med dess fulla serviceutbud, butiker och utmärkta kommunikationer via pendeltåg som tar dig smidigt in till Stockholm C. Det här är ett boende för dig som ställer höga krav på din boendemiljö och vill ha det bästa av två världar – ett nyrenoverat hem i absolut toppskick och ett svårslaget, bekvämt läge en halvtrappa upp!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 313 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och markvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-05-28T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 148
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 117
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 94 parkeringsplatser och 64 garageplatser. Parkering/elstolpe kan hyras för 200/300 kr/månad och garage varierar i storlek och har en avgift på ca 600 kr/månad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband på 125kr / månaden, 250/250 från Telenor. Där ingår även IP-Telefoni
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Tvättstuga
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB BRF Stigarna i Västerhaninge
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerar ni eller har ni beslutat att höja avgiften? Detta beslutas på nästkommande styrelsemöte i november. (2024-11-11) 2023: Beslut togs att höja avgiften för bostadsrätter med 15% inför Q1 2024. Detta för att upprätthålla en bra sparande nivå och inför kommande och pågående projekt samt möta upp de ökade driftkostnaderna som blev påtagligt högre under 2022 och inför 2023. Dels på grund av inflationen, inklusive ökande räntekostnader på förenings lån när de sätts om till de nya nivåerna. Utan höjningen så kommer föreningen få börja ta av sina likvida medel vilket kommer behöva användas till insatser som ska minska föreningens driftkostnader inom värme, vatten och elförbrukning. Höjningen för hyresgärsterna är inte klar men lär blir historiskt högre än tidigare. Föreningen fortsätter använda sitt sparkonto hos SBAB att placera upp till 5 miljoner strategiskt så fort beloppen inte är öronmärkta för pågående projekt, för att generar ränteintäkter till föreningen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 382
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2058
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 882
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 536748
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.2377
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.2615
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 298
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41