Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Nils Åbergs gata 17B
Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 68 m² · 3 rum
1 995 000 kr Utgångspris
29 338 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern och stilren 3:a med inglasad balkong och fri utsikt i populära Brf Symfonin i Sandtorp
Välkommen till ett hem som kombinerar stil, komfort och ett fantastiskt ljusflöde – en modern och välplanerad 3:a i populära Brf Symfonin i Sandtorp! Här bor ni på våning 2 av 4 med hiss och möjlighet att nyttja två härliga uteplatser som låter er njuta av både morgon- och kvällssol. Den inglasade balkongen erbjuder dessutom en fri och rogivande utsikt – perfekt för avkopplande stunder året om. Bostaden präglas av generösa sociala ytor med en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, skapad för både umgänge och vardagsliv. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den trivsamma känslan i hela hemmet. Det stilrena Marbodalköket håller hög standard med rostfria vitvaror, generösa arbetsytor och en exklusiv bänkskiva i kompositsten från Caesarstone – en elegant detalj som lyfter kökets moderna känsla. Entréhallen välkomnar med smart förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. Det helkaklade badrummet erbjuder en känsla av vardagslyx med både tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i en välskött HSB-förening där värme, kallvatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd. Läget i expansiva Sandtorp är svårslaget – med närhet till mataffär, kommunikationer och natursköna Himmelstalundsfälten. För pendlaren är läget optimalt med smidig anslutning till Linköping, Finspång och Stockholm. City når ni enkelt på cirka 10 minuter med cykel eller spårvagn. Detta är ett hem för er som söker ett modernt, bekvämt och inflyttningsklart boende med det lilla extra. Varmt välkommen att anmäla ert intresse och uppleva bostaden på plats!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 68 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 846 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 30 st parkeringsplatser finns att hyra för 300:-/mån, separat kösystem. 10 st carportsplatser finns att hya för 500:-/mån, separat kösystem.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV och bredband via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022/2023 - Målning av de trärena fasaderna på låghusen har utförts. Staket på Ellen Mobergs gata samt runt parkeringen på samma adress har målats. Lamporna i trapphusen i höghusen har ställts in med skymningsrelä. Åtgärder pågår för de sista problematiska ytterdörrarna. 2023/2024 - Kontroll av rökluckor enligt gällande säkerhetsföreskrifter. Rett ut felkopplade elcentraler på NÅG 15 och säkerställt att samtliga boende fått rätt elförbrukning. OVK genomförd september 23. Fortsatt arbetet med att byta ut felaktiga ytterdörrar och säkerställa att samtliga ytterdörrar är rätt monterade. Köpt in köksfilter för att underlätta för medlemmar att byta dessa.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Symfonin i Kneippen Syd
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiftshöjning med 6% kommer ske från 1 November 2026. I samband kommer det även ske en höjning för varmvatten med 10kr/m3. Föreningen har en belåningsgrad på 11 681 kr/kvm (2024).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 54
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.71229
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.7129
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41