Svärdlångsvägen 25

Ljus lgh med stor inglasad balkong!

Välkommen till en mycket fin och smart planerad 3,5a om hela 75 kvm. Här bor ni i ett fantastiskt läge med närhet till både Årstaberg och Årstaviken, samt med bekvämt promenadavstånd över Årstabron rakt in till Södermalm. Hemmets hjärta är det stora köket som rymmer en generös matplats med gott om utrymme för ett rejält matbord och ytterligare sällskapsmöbler. Från köket når du även den stora inglasade balkongen som ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. I rummet bredvid finns ett socialt allrum som bjuder in till umgänge. Här har man dessutom skapat en avskild del som passar perfekt som exempelvis hobbyhörna eller hemmakontor. Tack vare den genomtänkta planlösningen erbjuder bostaden fina ytskikt och flexibla rum som gör att ytorna kan nyttjas maximalt. Bostaden utmärker sig överlag med sina mycket goda förvaringsmöjligheter. All el i bostaden är dessutom nyligen omlagd och helt jordad. Det nyrenoverade badrummet är stilrent och väl tilltaget, utrustat med dusch samt kombitvättmaskin. På föreningens innergård finns grillplats för trevliga sammankomster. Medlemmarna har dessutom tillgång till odlingslådor som satts upp i samarbete med Stockholms stad. Inhägnade parkeringsplatser finns att hyra via föreningen, som har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om 4 117 kr/kvm. På Svärdlångsvägen bor du med det bästa av två världar, med både stadspuls och natur runt knuten. Södermalm, Liljeholmskajen och Hornstull nås på en kort promenad, samtidigt som Årstaskogens naturreservat breder ut sig precis utanför fönstret och vattnet ligger endast 300 meter bort. Här kan du snöra på dig löparskorna direkt utanför porten för en runda runt Årstaviken, eller nyttja det nya utbudet av service och träning som växer fram i närområdet med både Hemköp och STC-gym. Den cirka 8 km långa slingan runt viken kan avslutas vid något av utegymmen i naturreservatet, följt av ett svalkande dopp från badbryggorna i Mälaren. Kommunikationerna är oslagbara med täta bussförbindelser precis utanför bostaden samt tvärbanan som smidigt tar dig till Gullmarsplan, Sickla, Liljeholmen och Solna. Från Årstabergs pendeltågsstation, på kort gångavstånd, når du snabbt City eller Arlanda på cirka 10 minuter.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 6 november 2026.