Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Närlundavägen 10

Närlunda, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 75

Lägenhet · 78,5 m² · 3 rum

1 695 000 kr Utgångspris

21 592 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Fräsch och rymlig 3:a med stor inglasad balkong i soligt väst-läge!

Vi har nu möjlighet att presentera Närlundavägen 10 – en modern och stilfull 3:a med det lilla extra! Här erbjuds 78,5 kvm ljusa och välplanerade ytor i en fastighet som totalrenoverades utvändigt och invändigt så sent som 2020. Bostaden är belägen på våning 2 av 4, med hiss från markplan för smidig tillgänglighet. Lägenheten präglas av genomgående stilrena ytskikt, moderna lösningar och en optimal planlösning. Vi välkomnas in genom den luftiga hallen som sätter tonen för hela hemmet. Det generösa vardagsrummet flödar av dagsljus och leder vidare till en stor inglasad balkong i soligt västläge – en perfekt plats för avkoppling eller sena sommarkvällar. Det eleganta köket från Marbodal är utrustat med vitvaror från Siemens, idealiskt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Två rymliga sovrum och gott om förvaringsmöjligheter gör detta till ett praktiskt och behagligt hem för både familjer och par. Det luftiga och helkaklade badrummet är utrustat med allt som förenklar vardagen, inklusive tvättmaskin, torktumlare och tillhörande arbetsyta. Utanför väntar en mysig innergård med både lekplats och grillmöjligheter – ett härligt komplement till boendet. På Närlunda bor du med närhet till centrum, grönområden och livsmedelsbutiker. Här finns gångavstånd till vårdcentral, förskolor, lekplatser och busshållplats, med bra kommunikationer. Varmt välkomna med ert intresse till ansvarig mäklare Edison Kuci på 076 000 09 19 redan idag!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1970
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 932 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1970
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Cykelförråd och festlokal på källarplan. Förråd ingår tillhörande bostadsrätten.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades år 2020.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-04-12T15:42:49Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
86
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hiss
Rymlig hiss från markplan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen upplåter 23 parkeringsplatser till en kostnad av 275kr/mån, separat kö.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades under år 2019-2020. För de närmaste tio åren planeras OVK samt takbyte.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Festlokal som rymmer 35 personer och cykelförråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till fibernät.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
78,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1970
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 932 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Tegelbruket Närlunda 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning skedde 1/1 2025 och motsvarade 7%.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
32
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
750908
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
3.309
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.309
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel