Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Närlundavägen 10
Närlunda, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 75
Lägenhet · 78,5 m² · 3 rum
1 695 000 kr Utgångspris
21 592 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Fräsch och rymlig 3:a med stor inglasad balkong i soligt väst-läge!
Vi har nu möjlighet att presentera Närlundavägen 10 – en modern och stilfull 3:a med det lilla extra! Här erbjuds 78,5 kvm ljusa och välplanerade ytor i en fastighet som totalrenoverades utvändigt och invändigt så sent som 2020. Bostaden är belägen på våning 2 av 4, med hiss från markplan för smidig tillgänglighet. Lägenheten präglas av genomgående stilrena ytskikt, moderna lösningar och en optimal planlösning. Vi välkomnas in genom den luftiga hallen som sätter tonen för hela hemmet. Det generösa vardagsrummet flödar av dagsljus och leder vidare till en stor inglasad balkong i soligt västläge – en perfekt plats för avkoppling eller sena sommarkvällar. Det eleganta köket från Marbodal är utrustat med vitvaror från Siemens, idealiskt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Två rymliga sovrum och gott om förvaringsmöjligheter gör detta till ett praktiskt och behagligt hem för både familjer och par. Det luftiga och helkaklade badrummet är utrustat med allt som förenklar vardagen, inklusive tvättmaskin, torktumlare och tillhörande arbetsyta. Utanför väntar en mysig innergård med både lekplats och grillmöjligheter – ett härligt komplement till boendet. På Närlunda bor du med närhet till centrum, grönområden och livsmedelsbutiker. Här finns gångavstånd till vårdcentral, förskolor, lekplatser och busshållplats, med bra kommunikationer. Varmt välkomna med ert intresse till ansvarig mäklare Edison Kuci på 076 000 09 19 redan idag!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 78,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1970
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 932 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1970
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Cykelförråd och festlokal på källarplan. Förråd ingår tillhörande bostadsrätten.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Fastigheten totalrenoverades år 2020.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-04-12T15:42:49Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 86
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hiss
- Rymlig hiss från markplan
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen upplåter 23 parkeringsplatser till en kostnad av 275kr/mån, separat kö.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Fastigheten totalrenoverades under år 2019-2020. För de närmaste tio åren planeras OVK samt takbyte.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Festlokal som rymmer 35 personer och cykelförråd.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten är ansluten till fibernät.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 78,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 4, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1970
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4800 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 932 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Tegelbruket Närlunda 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Senaste avgiftshöjning skedde 1/1 2025 och motsvarade 7%.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 32
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 750908
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.309
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.309
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03