Jägarstigen 17

Antal rum 6 varav 4 sovrum Boarea 231 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 008,9 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA LYKTAN 22 Kommun Sollentuna Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN Välkomnande HALL med ljusa klinkergolv och en härlig känsla av rymd redan vid entrén. Den generösa takhöjden tillsammans med flertalet takfönster ger ett fint dagsljus och förstärker husets öppna karaktär. Här finns god plats för avhängning. Vidare in möts man av en innerhall med ekparkett och dekorativ stenvägg. Den extra breda ektrappan leder upp till övervåningen och blir en fin detalj i husets öppna planlösning. WC med sandfärgat klinkergolv, handfat med rund ho och kommod med förvaring. Ovanför handfatet finns en spegel och det öppningsbara fönstret ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Praktisk och rymlig TVÄTTSTUGA med sandfärgat klinkergolv och gott om förvaring. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens, tvättho med förvaring undertill samt tre garderober. Rummet har ett stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även frånluftsvärmepump samt extra varmvattenberedare. Ljus och generös GROVÉNTRE i direkt anslutning till köket samt tvättstugan, med sandfärgat klinkergolv, garderob och flera fönster som ger ett fint dagsljus. Den rymliga entrén har en vacker ytterdörr i ek och erbjuder en praktisk och välkomnande ingång till hemmet. Trivsamt Kvänum KÖK med vita köksluckor och ett vackert exclusivt italiensk vitt kakel som stänkskydd samt en bänkskiva i valnöt. Den praktiska köksön erbjuder sittplatser och har dessutom gott om förvaring i både skåp och lådor. Köket är utrustat med ugn, mikro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, hel kyl och hel frys - samtliga från Siemens. Ekparketten ger en varm och enhetlig känsla och fortsätter vidare in mot husets stora sällskapsytor. I anslutning till köket finns även ett praktiskt utrymme som kan användas som exempelvis matkällare, förvaring eller förråd. VARDAGSRUM och MATSAL utgör tillsammans husets stora sällskapsyta och präglas av en härlig känsla av rymd och öppenhet. I öppen planlösning med köket skapas en generös och sammanhängande yta för både umgänge och middagar. Den höga takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier i flera väderstreck och flertalet takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Ekparketten fortsätter från köket och genom sällskapsytorna vilket knyter samman rummen på ett fint sätt. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås flera uteplatser och de stora fönsterpartierna skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Mellan vardagsrum och matsal finns en braskamin från Contura, fint integrerad i den öppna planlösningen. Rymligt SOVRUM 1/ MASTER BEDROOM med ekparkett och utgång till uteplats. Från sovrummet nås en praktisk KLÄDKAMMARE med fönster och gott om förvaringsmöjligheter. Vidare finns direkt access till badrummet, vilket ger en bekväm och privat känsla. Smakfullt BADRUM som nås både från sovrummet och hallen. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och rummet är inrett med sandfärgat kakel och klinker, två ekkommoder med runda handfat, praktisk lådförvaring samt speglar med spotlights ovanför. Här finns även WC, dusch bakom en vägg i betongglas med glasdörr samt handdukstork. Ett väggmonterat förvaringsskåp erbjuder ytterligare förvaring. ÖVRE PLAN En trappa upp öppnar huset upp sig ytterligare. ALLRUMMET har ekparkett och ekräcke och ligger öppet mot vardagsrummet på entréplanet vilket skapar en imponerande känsla av rymd genom husets båda våningsplan. Den generösa takhöjden, flertalet fönster och takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet är väl tilltaget och lätt att möblera med exempelvis en soffgrupp, läshörna eller arbetsplats. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Generöst BADRUM med sandfärgat kakel och klinker. Här finns två ekkommoder med fyrkantiga handfat, lådförvaring och speglar med spotlights ovanför. Badrummet är utrustat med WC, stort bubbelbadkar, handdukstork samt en stor dusch bakom glasvägg. Flertalet fönster ger ett fint naturligt ljus och förstärker den luftiga känslan. SOVRUM 2 med ekparkett och dubbla garderober. Här finns lucka upp till vinden. SOVRUM 3 med ekparkett och ett runt fönster med utsikt ner mot vardagsrummet. Här finns en garderob med skjutdörrar i ekfanér och spegel samt gott om plats för säng och övrig möblering. SOVRUM 4 med ekparkett och två fönster placerade i vinkel, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Praktisk KLÄDKAMMARE med fönster och goda möjligheter till förvaring. Rummet kan även nyttjas som ett mindre hemmakontor eller ett tex. dressing room. Byggnad Byggår 2009 Byggnadstyp 2-planshus Fasad Träpanel Grund Betongplatta samt mindre del med källare under betongbjälklag Stomme Trä Fönster 3-glas Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Bergvärmepump med vattenburen golvvärme nedre plan & radiatorer övre plan Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber via SEOM Uteplats En stenlagd uteplats med utgång från sovrummet och en trädäckad med utgång från vardagsrummet. Energideklaration Utförd 2025-09-26 Energiklass C Radonbeskrivning Radonmätning 2009-11-17: 40 bq/m3 Övriga byggnader Förråd i liten del under huset. Parkering Uppställningsplats för 2 bilar samt plats för 1 bil. Renoveringar 2015 badrum uppe renoverat. Cirkulationspump i värmepannan är utbytt. Vitvaror har lagats/servats genom åren. Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: SOLLENTUNA EDSBERG GA:16. Planer och bestämmelser: Falkberget norra, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-11, Senast ändrad: 2010-02-18). Samfällighet: SOLLENTUNA LYKTAN S:1. Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN Välkomnande HALL med ljusa klinkergolv och en härlig känsla av rymd redan vid entrén. Den generösa takhöjden tillsammans med flertalet takfönster ger ett fint dagsljus och förstärker husets öppna karaktär. Här finns god plats för avhängning. Vidare in möts man av en innerhall med ekparkett och dekorativ stenvägg. Den extra breda ektrappan leder upp till övervåningen och blir en fin detalj i husets öppna planlösning. WC med sandfärgat klinkergolv, handfat med rund ho och kommod med förvaring. Ovanför handfatet finns en spegel och det öppningsbara fönstret ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Praktisk och rymlig TVÄTTSTUGA med sandfärgat klinkergolv och gott om förvaring. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens, tvättho med förvaring undertill samt tre garderober. Rummet har ett stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även frånluftsvärmepump samt extra varmvattenberedare. Ljus och generös GROVÉNTRE i direkt anslutning till köket samt tvättstugan, med sandfärgat klinkergolv, garderob och flera fönster som ger ett fint dagsljus. Den rymliga entrén har en vacker ytterdörr i ek och erbjuder en praktisk och välkomnande ingång till hemmet. Trivsamt Kvänum KÖK med vita köksluckor och ett vackert exclusivt italiensk vitt kakel som stänkskydd samt en bänkskiva i valnöt. Den praktiska köksön erbjuder sittplatser och har dessutom gott om förvaring i både skåp och lådor. Köket är utrustat med ugn, mikro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, hel kyl och hel frys - samtliga från Siemens. Ekparketten ger en varm och enhetlig känsla och fortsätter vidare in mot husets stora sällskapsytor. I anslutning till köket finns även ett praktiskt utrymme som kan användas som exempelvis matkällare, förvaring eller förråd. VARDAGSRUM och MATSAL utgör tillsammans husets stora sällskapsyta och präglas av en härlig känsla av rymd och öppenhet. I öppen planlösning med köket skapas en generös och sammanhängande yta för både umgänge och middagar. Den höga takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier i flera väderstreck och flertalet takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Ekparketten fortsätter från köket och genom sällskapsytorna vilket knyter samman rummen på ett fint sätt. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås flera uteplatser och de stora fönsterpartierna skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Mellan vardagsrum och matsal finns en braskamin från Contura, fint integrerad i den öppna planlösningen. Rymligt SOVRUM 1/ MASTER BEDROOM med ekparkett och utgång till uteplats. Från sovrummet nås en praktisk KLÄDKAMMARE med fönster och gott om förvaringsmöjligheter. Vidare finns direkt access till badrummet, vilket ger en bekväm och privat känsla. Smakfullt BADRUM som nås både från sovrummet och hallen. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och rummet är inrett med sandfärgat kakel och klinker, två ekkommoder med runda handfat, praktisk lådförvaring samt speglar med spotlights ovanför. Här finns även WC, dusch bakom en vägg i betongglas med glasdörr samt handdukstork. Ett väggmonterat förvaringsskåp erbjuder ytterligare förvaring. ÖVRE PLAN En trappa upp öppnar huset upp sig ytterligare. ALLRUMMET har ekparkett och ekräcke och ligger öppet mot vardagsrummet på entréplanet vilket skapar en imponerande känsla av rymd genom husets båda våningsplan. Den generösa takhöjden, flertalet fönster och takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet är väl tilltaget och lätt att möblera med exempelvis en soffgrupp, läshörna eller arbetsplats. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Generöst BADRUM med sandfärgat kakel och klinker. Här finns två ekkommoder med fyrkantiga handfat, lådförvaring och speglar med spotlights ovanför. Badrummet är utrustat med WC, stort bubbelbadkar, handdukstork samt en stor dusch bakom glasvägg. Flertalet fönster ger ett fint naturligt ljus och förstärker den luftiga känslan. SOVRUM 2 med ekparkett och dubbla garderober. Här finns lucka upp till vinden. SOVRUM 3 med ekparkett och ett runt fönster med utsikt ner mot vardagsrummet. Här finns en garderob med skjutdörrar i ekfanér och spegel samt gott om plats för säng och övrig möblering. SOVRUM 4 med ekparkett och två fönster placerade i vinkel, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Praktisk KLÄDKAMMARE med fönster och goda möjligheter till förvaring. Rummet kan även nyttjas som ett mindre hemmakontor eller ett tex. dressing room.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.