Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Grundbogatan 5C

Centralt, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 36 m² · 1,5 rum

475 000 kr Utgångspris

13 194 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smart planerad 1,5 rok med högt belägen balkong i förening med god ekonomi

Välkommen till denna ljusa och fräscha 1,5 rok högst upp i huset. Här möts du av ett härligt ljusinsläpp i det luftiga allrummet med platsbyggd bokhylla och gott om plats för både soffa och matgrupp, vilket skapar en social och trivsam yta. Härifrån nås balkongen i västerläge, som dessutom ligger under tak, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i ett skyddat läge. Den smarta planlösningen erbjuder en avskild sovalkov med plats för dubbelsäng, perfekt för att skapa en lugn och ombonad sovdel. Köket är praktiskt utformat och har god förvaring. Badrummet är ljust och fräscht, uppdaterat 2025 med målade ytskikt, nytt golv och ny inredning. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Bostaden har genomgående golv vilket ger en enhetlig känsla. Här bor du i en stabil HSB-förening med god ekonomi och låg månadsavgift som inkluderar bredband, TV och bostadsrättstillägg. Hushållsel mäts och debiteras dessutom via föreningen vilket bidrar till lägre driftkostnader. I föreningen finns övernattningsrum och relax med bastu till medlemmars förfogande. Centralt läge med gångavstånd till service och butiker samt närhet till Jansasparken och Stadsparken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
36 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1936
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 158 kr/mån
Driftkostnad
2 647 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1936-1938
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-12-19T10:27:42.007
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
105
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 53 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan motorvärmaruttag och ca 250 kr/månad med motorvärmaruttag. I dagsläget är det ett fåtal personer i kö till parkering men föreningen har ingen prognos på hur lång tid det tar att få plats.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 - Byte av samtliga takarmaturer i trapphusen i samtliga hus. 2022 - Takrenovering Bryggargatan 7. 2019 - Takrenovering Grundbogatan 5. Spolning av samtliga avlopp i alla lägenheter. 2017 - Takrenovering Bryggargatan 9. 2016 - Installation av ny ytterbelysning vid entréer samt parkeringar. 2015 - Relining av samtliga avloppsrör i källarna. Renovering av tvättstugor. Ventilationskontroll samt OVK. Föreningen planerar målning av trapphus 2026 samt översyn av fönster 2028.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2647 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1447 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Skrivaren 1-3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
95
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
156344
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.8014
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.8014
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
369
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
23
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 475 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel