Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lycke 131

Bokenas, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 96

Villa · 300 m² · 7 rum

6 395 000 kr Utgångspris

21 317 kr/m²

Publicerad 9 april 2026 · 199 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Nybyggd villa om 300 kvm i härliga Bokenäs! Typ: Villa Rum: 7, varav 4-5 sovrum Boarea: 300 m 2 Byggnadsår: 2024 Driftkostnad: 25 900 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Lycke 131 och denna magnifika villa om hela 300 kvm, där exklusiva materialval, generösa ytor och lantlig ro möts i perfekt harmoni. Belägen i natursköna Bokenäs, med närhet till bla skola och vackra badställen på kusten och erbjuder detta hem ett förstklassigt boende med både stil och funktion. Villan bjuder på stora, öppna sällskapsytor som binder samman kök, matplats och vardagsrum – idealiskt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från köket når du den soliga terrassen i sydvästläge, en självklar plats för långa middagar i kvällssolen eller för avkoppling på lediga dagar. Den magnifika takhöjden ger en luftig atmosfär och alla fönster i olika väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp. Här finns tre rymliga sovrum med möjlighet till fler, varav ett med egen walk-in-closet. Tre helkaklade badrum i sober design ger hög komfort och lyxig känsla i vardagen. Den flexibla nedervåningen öppnar upp för ännu fler möjligheter – varför inte skapa en separat lägenhet för generationsboende, tonårsbarn eller som uthyrningsdel? På baksidan finns möjlighet att bygga altan för den som önskar det. Ett hem utöver det vanliga – här bor du med naturen som granne, utan att kompromissa med bekvämligheten. Bokenäs skola finns endast ca 1,9 km bort. Fina badplatser finns både i Rörbäck och Eriksberg, ca 10 minuter bort med bil. I Källvikens hamn, Fantasi Marina så finns Wilmas Brygga och möjlighet till båtplats. Välkommen hem till Bokenäs! Kontakta mäklaren för att boka tid för visning.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
300 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2024
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
25 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 4-5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
300 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
SäljarenOm boarean är av väsentlig betydelse för köparen rekommenderas den att göra en uppmätning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Djupborrad brunn
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Avlopp i samfällighet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
9 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
52 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-12-20
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren Om boarean är av väsentlig betydelse för köparen rekommenderas den att göra en uppmätning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Plats för många bilar på uppfart samt två bilar i garaget.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
25 900 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
25 900 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 040 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
UDDEVALLA STALE 1:34
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
366 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av stale 1:10, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-02-17, Registreringsdatum: 2011-06-10, Senast ändrad: 2024-11-13)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
8 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Observera att driftkostnaderna är uppskattade då villan är nybyggd och ingen har varit bosatt i den. Alltså kan kostnaderna för nästa ägare bli både högre eller lägre.Angående fastighetsavgiften: Bostaden är befriad från fastighetsavgiften i 15 år, med start fr o m 2024, som är bostadens värdeår.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Ej fastställt taxeringsvärde för byggnad då huset stod klart i december 2024.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 6 395 000 kr · publicerad 9 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel