Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Allén 22

Gästrike-hammarby, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 86 m² · 3 rum

650 000 kr Utgångspris

7 558 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt Erskine-radhus med solig altan i fint läge!

Varmt välkommen till detta charmiga souterrängradhus, ritat av arkitekten Erskine, med ett fantastiskt läge i Gästrike-Hammarby! Här erbjuds ett trivsamt hem där den egna täppan, den generösa altanen och de lugna omgivningarna skapar fina förutsättningar för ett enkelt och behagligt vardagsliv. Entréplanet bjuder på en fin rymd och ett härligt ljus. Vardagsrummet har ett högt, snedställt tak som ger rummet ett luftigt uttryck och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats och de väl tilltagna fönsterpartierna ger en fin utsikt över omgivningarna. Rummen har bra storlek och bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen både praktisk och lättskött. En trappa upp finns bostadens mer privata delar med sovrum och möjlighet att anpassa planlösningen efter behov. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att skapa ytterligare rum, vilket gör bostaden flexibel över tid. Här finns även bra förvaring och ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Utomhusmiljön är en av bostadens stora kvaliteter. Den egna täppan är lagom stor och lättskött, med fina planteringar som ramar in tomten. Den generösa altanen blir en självklar plats att slå sig ner på under årets varmare månader och erbjuder sol under stora delar av dagen samt härlig kvällssol. Här finns gott om plats för både matbord och loungemöbler, och den fina trätrallen blir en uppskattad plats för långa sommardagar och kvällar. Läget är svårt att inte uppskatta. Här bor du lugnt och trivsamt med trevliga grannar och naturen alldeles i närheten. Skog och fina promenadmiljöer finns nära, liksom lekpark och förskola. Samtidigt ger området en ombonad och familjevänlig inramning där det är enkelt att trivas. Det är ett sådant läge där vardagen kan få gå lite långsammare, med möjlighet att njuta av både den egna uteplatsen och de gröna omgivningarna. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Biarea
14 m²
Tomtarea
207 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1956

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
30 753 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansradhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Souterräng
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen el
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1999 Totalrenovering: målning av tak, byte av golv, ytskikt väggar samt ombyggnad kök 2009 Badrum - Wiks rör/Storvik 2011 Byte av stuprör samt hängrännor - Bosses Plåt AB 2011 Byte av expansionskärl 2012 Byte av ytterdörr - JTC/Storvik 2018 Målning av fasad 2019 Byte av badrumsdörr - JTC/Storvik 2022 Nya dragningar till pannan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7926 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
14
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
30753 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
11986 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2591 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2602 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
207
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Hammarby 18:10
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel