Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ljunglidsgatan 4

Bergdalen, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 504 58

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 895 000 kr Accepterat pris

36 442 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Nybyggd lägenhet från 2022 med välplanerad planlösning och härlig balkong

Redan vid första steget in möts du av en harmonisk atmosfär där ljus, rymd och omsorgsfullt utförda materialval samverkar till ett hem utöver det vanliga. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. Här skapas en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling i en miljö som präglas av både modernitet och hemtrevlig känsla. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot grönska. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och bjuder på en stillsam plats för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar. Bergdalen är ett attraktivt och omtyckt område som kombinerar småstadscharm med närhet till stadens puls. Området präglas av vackra äldre fastigheter, lummiga trädgårdar och lugna gator, samtidigt som utbudet av service, caféer och restauranger finns inom bekvämt gångavstånd. Goda kommunikationer tar dig snabbt vidare till stadskärnan och andra delar av staden, vilket gör läget både praktiskt och lättillgängligt. I närområdet finns även grönområden, Kypesjön och promenadstråk som bjuder in till motion, rekreation och avkoppling. Ett boende som passar perfekt för dig som söker ett nybyggt, modernt och stilfullt hem i omtyckt miljö – där inget har lämnats åt slumpen. Tack vare sin energiklassificering B så kan du också ansöka om grönt bolån vilket ger förmånligare ränta. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 599 kr/mån
Driftkostnad
10 440 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och el (direktverkande)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör ett förråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) med värmeåtervinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
B
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-05-05T18:27:42Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
31
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
56
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Garage i källaren. Parkeringsplatserna är utrustade för elbilsladdning.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband/Tv från Telia är gemensamt upphandlat.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal för grundutbud TV och bredband via fiber som bekostas som ett tillägg på månadskostnaden om 190 kr.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
52 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2022
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10440 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1440 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 599 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Nivå
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
23
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
627516
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
3.39782
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
08
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel