Byvägen 26A, lgh 1302

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 65 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 3 Lägenhetsnummer 98 (1302) Kommun Ale Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Hall Innanför säkerhetsdörren möts vi av en rymlig hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Avhängningsmöjligheter på hatthyllan till höger eller i den rymliga klädkammaren. Kök Från hallen når vi ett fint renoverat kök från 2017 med vita ramluckor och gott om yta. Ovan bänkytorna sitter ett svart kakel som skydd på väggen och arbetsbelysning kommer från spotlights ovan överskåpen. I köket ryms ett matbord för 4 personer och det är även härifrån vi når bostadens balkong som vetter åt söder. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys (2014), spisfläkt samt en diskmaskin. Vardagsrum Via hallen når vi vardagsrummet som har ljusinsläpp från norr. Här finner vi ett parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrum Intill vardagsrummet finner vi ett av sovrummen. Rummet har ljusinsläpp via fönster i norr , vitmålade väggar och förvaring erbjuds i en skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning. Här ryms säng, arbetsplats och förvaringsmöbel vid behov. Badrum Helkaklat badrum i ljusa toner med vädringsfönster. Här finner vi dusch, wc, handfat, spegel, elektrisk handdukstork samt både tvättmaskin (2010) och torktumlare (2015). Sovrum Huvudsovrummet nås från hallen och ligger bredvid köket. Här är väggarna vitmålade och på golvet finner vi laminat. Rummet rymmer med enkelhet dubbelsängen med tillhörande sängbord samt garderobsförvaring vid behov. Fönster i söder. Information om Bostadsrättsförening Namn Riksbyggen Brf Solbacken Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Solbacken bildades 1959 och är belägen på Alkalievägen 3 - 21, Byvägen 14-22, Byvägen 26A-26B och Klorvägen 2-10 i Bohus. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3 och 4 våningar. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Detta är den största bostadsrättsföreningen i Ale kommun. FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Lågt belånad förening med en skuld/m² på 2 522 kr (Årsredovisning 2019). TV OCH BREDBAND Bredband via fiber. Kabel-TV levereras analogt av företaget Sappa. 2012 anpassade föreningen det analoga utbudet och lade till ett digitalt. För de digitala kanalerna krävs dock att TV:n har en inbyggd digital mottagare (DVB-C), annars kompletterar man själv med en digitalbox. FÖRSÄKRING Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. BYGGNADSÅR 1960-1964 TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja ÖVRIGT Föreningen har Riksbyggens försäkringskollektiv som är ett gemensamt bostadsrättstillägg. Det innebär att boende inte behöver komplettera hemförsäkringen med bostadsrättstillägg. Bostadsrättstillägget ersätter skador på egendom i lägenheten som du är ersättningsskyldig till, enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar, samt skador på egen fast inredning i din bostadsrätt. KONTAKT Daniel Schätzling +46704822598 Parkering I anslutning till föreningen finns 10 garage (750 kr/mån), 396 stycken p-platser (230 kr/mån) varav 32 p-platser med eluttag (350 kr/mån) samt 15 besöks p-platser. För ansökan om parkering ringer man Riksbyggen tel 0771-860 860. Det brukar finnas en plats att tillgå i samband med överlåtelse, men köparen måste alltid själv ansöka om detta hos Riksbyggen. Övriga utrymmen Antal lägenheter: 459 Antal lokaler: 9 GEMENSAMMA UTRYMMEN En tvättstuga finns per gård. I tvättstugan finns 3 tvättrum med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ofta 1 centrifug och ett torkrum. Finns även mattvätt och mangel. Kontakt med styrelsen sker i första hand via e-post: [email protected] Förråd för cyklar, barnvagnar finns i de flesta entréerna. En föreningslokal finns för max 30 personer finns att låna. Aktivitet fram till kl 22:00. Sopor slängs i sopstationerna som finns alternativt i någon av de två stationerna som finns för återvinning tidningar, kartong, glas plast mm. Byggnad Byggår 1967 Har hiss Nej Uteplats Balkong - Balkong i soligt söderläge med trallgolv Energideklaration Utförd 2022-09-03 Energiklass C Renoveringar i föreningen 1990 Fasadbeklädnad 1996-1997 Stambyte och toalett renovering 2001-2002 Säkerhetsdörrar 2003 Bredbands installation med fiber 2008 påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten. 2009 uppgraderades belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad. 2013 ny takpapp på alla hus. 2013 ett flertal nya tvättmaskiner installerades i föreningens tvättstugor. Ombyggnation av tre olika lokaler där två blir nya bostadsrätter. 2015 Ny sophantering med moloker samt två återvinningsstationer. 2016 Inklädnad av våra gavelfasader och målning av alla socklar. 2016 - 2019 nya entréportar med porttelefon 2017 - 2019 Genomgång och renovering av all el. OVK besiktning utfördes. 2017 - 2020 Byte av belysningsarmaturer i källare och i entréerna 2021 Ny asfalt stora parkeringen Se vidare info i underhållsplanen alt årsredovisningen för föreningen. Hall Innanför säkerhetsdörren möts vi av en rymlig hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Avhängningsmöjligheter på hatthyllan till höger eller i den rymliga klädkammaren. Kök Från hallen når vi ett fint renoverat kök från 2017 med vita ramluckor och gott om yta. Ovan bänkytorna sitter ett svart kakel som skydd på väggen och arbetsbelysning kommer från spotlights ovan överskåpen. I köket ryms ett matbord för 4 personer och det är även härifrån vi når bostadens balkong som vetter åt söder. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys (2014), spisfläkt samt en diskmaskin. Vardagsrum Via hallen når vi vardagsrummet som har ljusinsläpp från norr. Här finner vi ett parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrum Intill vardagsrummet finner vi ett av sovrummen. Rummet har ljusinsläpp via fönster i norr , vitmålade väggar och förvaring erbjuds i en skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning. Här ryms säng, arbetsplats och förvaringsmöbel vid behov. Badrum Helkaklat badrum i ljusa toner med vädringsfönster. Här finner vi dusch, wc, handfat, spegel, elektrisk handdukstork samt både tvättmaskin (2010) och torktumlare (2015). Sovrum Huvudsovrummet nås från hallen och ligger bredvid köket. Här är väggarna vitmålade och på golvet finner vi laminat. Rummet rymmer med enkelhet dubbelsängen med tillhörande sängbord samt garderobsförvaring vid behov. Fönster i söder.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.