Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Vindevägen 2

Lärbro - Norra Gotland, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 624 52

Villa · 75 m² · 4 rum

1 300 000 kr Utgångspris

17 333 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till en välplanerad 1,5-plansvilla om 75 + 8 m², belägen på en lättskött hörntomt i ett barnvänligt läge i Lärbro. Här erbjuds fyra rum och kök, varav tre sovrum, ett nyrenoverat badrum och en trälagd altan i sydvästläge. Med lekplats och fotbollsplan direkt bakom tomten samt närhet till skola, mataffär och goda bussförbindelser är detta ett hem som passar barnfamiljen utmärkt. Bostaden har en genomtänkt planlösning med välplanerade rum och gott om plats för familjens vardag. Det praktiska köket ligger i anslutning till matrummet, som blir den naturliga samlingsplatsen. Från matrummet nås den trälagda altanen i sydvästläge. Vidare finns ett nyrenoverat badrum från 2024. Badrummet är generöst utrustat med dubbla duschar samt både elektrisk och vattenburen golvvärme, som ger extra komfort året om. Huset värms upp genom vattenburen värme via radiatorer och en luft/vattenvärmepump som installerades 2024. På infarten finns parkeringsmöjligheter och dessutom finns plats för en bil i garaget. Den uppvuxna trädgården är både trivsam och lättskött. Hörntomten ger ett luftigt intryck, och på baksidan gränsar fastigheten mot en allmän lekplats och fotbollsplan – ett stort plus för familjen med lek- och rörelseglada barn. Här bor du i ett mycket bra läge i Lärbro, med skola från förskoleklass till årskurs 6, mataffär, goda bussförbindelser och en aktiv hembygdsförening på nära håll. Ett bekvämt och familjevänligt boende med fina förutsättningar för såväl vardagsliv som avkoppling. Privat visning sker enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Kontakta Oskar för att ställa frågor och boka din tid - 0498 - 29 29 76 / [email protected]

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
8 m²
Tomtarea
851 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1962
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 545 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
8 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Tegelstensfasad samt liggande träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Taktegel, eternit & plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster kopplade
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme - Luft / VattenvärmepumpÅlder: 2024Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet. För info se: larbrofiber.se
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkering på infart samt i garage.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
18 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
543 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
317 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
4 100 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 277 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
851 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GOTLAND LÄRBRO PRÄSTGÅRDEN 1:31
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
851 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Lärbro samhälle - Byggnadsplan
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning
Nuvarande ägare har bytt ut värmesystemet sedan energideklarationen utfördes.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 300 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 300 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel