Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Engelbrektsgatan 3
Centrum, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 78 m² · 3 rum
3 100 000 kr Utgångspris
39 744 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Mitt i centrum med inglasad balkong - en nästan skuldfri bostadsrättsförening
Ett av stadens kanske bästa lägen, mitt i centrum och på ett behagligt avstånd från sommar-Varbergs alla sjudande uteserveringar, livfulla parker och promenadstråk. Här bor du i en rymlig och väldisponerad genomgångstrea med inglasad balkong, nya golv samt renoverat kök och badrum. Vardagsrummets och kökets stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp utan insyn och härifrån har du vy in mot staden med kyrktornet i sikte. Kök och vardagsrum har en öppen och inbjudande planlösning, perfekt för både mysiga hemmakvällar och trevliga middagar med vänner. De tidstypiska fönsterbänkarna i vacker Kolmårdsmarmor blir dessutom en fin detalj som förstärker bostadens karaktär. Bostadens båda sovrum ligger vända in mot den lugna innergården. Sammantaget erbjuds ett välplanerat och trivsamt hem med härligt ljus, grönskande vyer och fina tidstypiska inslag. På gården finns trevliga uteplatser med kringliggande planteringar där blommor, bär och örter växer. Här ställer föreningen ut utemöbler under sommarmånaderna och det finns möjlighet att grilla. Parkeringsmöjligheter finns både på gården samt i garage. Föreningen är en av Varbergs äldsta med välskötta hus och ordnad ekonomi med mycket låg belåningsgrad.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 78 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1959
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 304 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 272 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1959
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-11-01T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 139
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 33 parkeringsplatser. Föreningen förfogar dessutom över 30 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kostar ca 200 kr/mån och garage ca 400 kr/mån. Det finns 12 st laddstolpar, varav 6 st på parkeringen och 6 st i garaget. Det är separat kölista till garage- och parkeringsplatser. I dagsläget finns en ledig garageplats (2025-10-01).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Fiber.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7272 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3942 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3330 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Verkstaden i Varberg
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 78
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 19350
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.4792
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.4792
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 59
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 100 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41