Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Engelbrektsgatan 3

Centrum, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 78 m² · 3 rum

3 100 000 kr Utgångspris

39 744 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Mitt i centrum med inglasad balkong - en nästan skuldfri bostadsrättsförening

Ett av stadens kanske bästa lägen, mitt i centrum och på ett behagligt avstånd från sommar-Varbergs alla sjudande uteserveringar, livfulla parker och promenadstråk. Här bor du i en rymlig och väldisponerad genomgångstrea med inglasad balkong, nya golv samt renoverat kök och badrum. Vardagsrummets och kökets stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp utan insyn och härifrån har du vy in mot staden med kyrktornet i sikte. Kök och vardagsrum har en öppen och inbjudande planlösning, perfekt för både mysiga hemmakvällar och trevliga middagar med vänner. De tidstypiska fönsterbänkarna i vacker Kolmårdsmarmor blir dessutom en fin detalj som förstärker bostadens karaktär. Bostadens båda sovrum ligger vända in mot den lugna innergården. Sammantaget erbjuds ett välplanerat och trivsamt hem med härligt ljus, grönskande vyer och fina tidstypiska inslag. På gården finns trevliga uteplatser med kringliggande planteringar där blommor, bär och örter växer. Här ställer föreningen ut utemöbler under sommarmånaderna och det finns möjlighet att grilla. Parkeringsmöjligheter finns både på gården samt i garage. Föreningen är en av Varbergs äldsta med välskötta hus och ordnad ekonomi med mycket låg belåningsgrad.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1959
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 304 kr/mån
Driftkostnad
7 272 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1959
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-01T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
139
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 33 parkeringsplatser. Föreningen förfogar dessutom över 30 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kostar ca 200 kr/mån och garage ca 400 kr/mån. Det finns 12 st laddstolpar, varav 6 st på parkeringen och 6 st i garaget. Det är separat kölista till garage- och parkeringsplatser. I dagsläget finns en ledig garageplats (2025-10-01).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Fiber.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7272 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3942 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3330 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Verkstaden i Varberg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
78
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
19350
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.4792
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.4792
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
59
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 100 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel