Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Konvaljvägen 43

Alvangen, Ale (öppna i Google Maps i ny flik) · 446 36

Villa · 120 m² · 5 rum

2 995 000 kr Utgångspris

24 958 kr/m²

Publicerad 15 september 2026 · 40 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen till ett rymligt hem i barnvänliga Älvängen! Typ: Radhus Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 120 m 2 Biarea: 40 m 2 Tomtarea: 212 m 2 Byggnadsår: 1974 Driftkostnad: 48 081 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde, två badrum, separat WC och ett rymligt allrum som ger fina möjligheter för både familjeliv, gäster och hemmakontor. Köket har gott om plats för matbord och här finns utgång till altanen, perfekt för frukost i morgonsolen. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen i härligt solläge. Här bor ni lugnt och bekvämt i ett barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, natur och elljusspår. En kort promenad bort finns busshållplatsen där elbussen tar er till pendelstationen, och därifrån når ni centrala Göteborg på cirka 20 minuter. Parkeringsplats finns precis utanför dörren och garage i länga ingår i samfälligheten. I Älvängen finns ett stort utbud av aktiviteter för både stora och små samt matbutiker, caféer, vårdcentral och annan service. Med cirka 10 minuter till Ale Torg och 15 minuter till Kongahälla Shopping har ni dessutom ett ännu större utbud inom bekvämt avstånd. Välkommen att upptäcka detta trivsamma hem på plats! Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av besiktningsprotokollet.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
212 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1974
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 081 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
120 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
40 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1974
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Souterräng
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 693 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 112 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el via elelement, luft/luftvärmepump samt elektrisk golvvärme i hall/tvättstuga
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
1993 - Badrum övre plan renoveras. - Badrum/tvättstuga renoveras. 1994 - Nya 3-glas isolerfönster monteras. - Ny ytterdörrar samt altandörrar monteras. - Planlösningen ändras på övre plan då vägg mellan tidigare sovrum och vardagsrum öppnas upp. 1995 - Yttertakets konstruktion förlängs vid takfoten. - Nya hängrännor monteras. - Invändig ytskikt tak/golv renoveras. 1998 - Elektrisk golvvärme installeras i hallen. 2001 - Mindre köksrenovering utförs. - Balkongen byggs om och görs större. 2003 - Bostaden dräneras om (baksidan) 2005 - Ny träpanel monteras. - Ny panel och takplåt på fristående förråd. - Markiser installeras på västra sidan. 2020 - Fasaden målas om. 2022 - Undertrycksventilation installeras i allrum på souterrängplan. 2023 - Mindre arbeten utförda med dagvattenledningar på framsidan. 2026 - Laddbox installeras i garage.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering strax utanför dörren samt garage i länga. I garaget finns elbilsladdare.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
48 081 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 535 200 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
212 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ALE TOLLERED 1:489
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
952 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av älvängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-06, Senast ändrad: 2025-03-19)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
22 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
13 788 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Samfällighetsavgiften betals per kvartal och är på 3447 kr. Varav 1197 kr är för TV/Bredband via Telia
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (26 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
23 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning3 095 000 kr → 2 995 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 995 000 kr · publicerad 15 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel