Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tunagatan 4

Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik) · 341 38

Villa · 220 m² · 8 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Rymlig familjevilla om 220 + 120 kvm med centralt läge! Varmt välkommen till Tunagatan 4 och denna rymliga familjevilla om 220 kvm boarea samt 120 kvm biarea! Här möts man av en ljus och luftig bostad som präglas av generös takhöjd, stora rum och ett härligt ljusinsläpp. Huset har tidigare varit uppdelat i två bostäder med separata ingångar och köket på övre plan finns kvar. Det skapar en perfekt möjlighet för den som vill hyra ut en våning för fördelaktiga driftkostnader eller för den stora familjen. Utvändigt väntar en härlig och lättunderhållen trädgårdstomt med en rymlig altan om ca 70 kvm med spabad och goda umgängesytor. På tomten finns dessutom en praktisk carport med tillhörande förråd samt en bred uppfart med goda parkeringsmöjligheter. Huset värms upp med bekväm fjärrvärme, är ansluten till fibernätet och har ett mycket centralt läge med närhet till centrum, skola, förskola och matbutik. Varmt välkommen på visning! Visa mer Varmt välkommen till Tunagatan 4 och denna rymliga familjevilla om 220 kvm boarea samt 120 kvm biarea! Här möts man av en ljus och luftig bostad som präglas av generös takhöjd, stora rum och ett härligt ljusinsläpp. Huset har tidigare varit uppdelat i två bostäder med separata ingångar och köket på övre plan finns kvar. Det skapar en perfekt möjlighet för den som vill hyra ut en våning för fördelaktiga driftkostnader eller för den stora familjen. Utvändigt väntar en härlig och lättunderhållen trädgårdstomt med en rymlig altan om ca 70 kvm med spabad och goda umgängesytor. På tomten finns dessutom en praktisk carport med tillhörande förråd samt en bred uppfart med goda parkeringsmöjligheter. Huset värms upp med bekväm fjärrvärme, är ansluten till fibernätet och har ett mycket centralt läge med närhet till centrum, skola, förskola och matbutik. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
220 m²
Biarea
120 m²
Tomtarea
906 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1939
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
66 294 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
8 rum, varav 4 - 6 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
220 m² + 120 m² biarea säljarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme & kamin
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
BYGGNADSÅR
1939, Ombyggt 1979
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till fibernätet via Ljungby Energi.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
- Carport med tillhörande förråd.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
23 612 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2017-10-12
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
8 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
220 kvm + 120 kvm biarea. säljarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1939 - Ombyggt 1979
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
1 723 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 638 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 543 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
13 556 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
björken 9
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
906 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (1983-12-13)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
22 439 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel

Tunagatan 4, Ljungby | Bostadsaffären