Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Villavägen 8
Timrå (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 115 m² · 6 rum
2 295 000 kr Utgångspris
19 957 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Underhållen villa med pool!
Charmig villa med fin och vidsträckt havsutsikt från både uteplats i uterum samt inifrån husets rymliga vardagsrum med stora fönsterpartier. Huset totala yta är på hela 257 kvm, varav 115 kvm boarea. Trivsam planlösning med öppna ytor passande för socialt umgänge. Nuvarande ägare har låtit huset genomgå många av de stora och mycket kostsamma renoveringarna såsom isolering samt dränering av källaren, omdragen el i större delen av huset, byte till nyare fönstermodell, ommålning av fasad, kök i högblankt vitt från Epoq och relining av stammar för att nämna några. Runt huset finns ett flertalet uteplatser på både inglasningar, altaner och trädäck. På husets baksida finns en stor uppvärmd pool att hänga vid de soliga dagarna vi har framför oss. Källarvåning med ett stort helkaklat badrum som erbjuder både bubbelbadkar och dusch, bra förrådsutrymmen och vattenburen uppvärmning med fjärrvärme. Huset är fiberanslutet. Nära till havet och kort gångavstånd till Mariedalsskolan och centrum. Välkommen att anmäla ditt intresse!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 115 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1950
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1950 Ombyggt 1977
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Källare (isolerat och dränering ca -05)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Stomme
- Betong, Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Trä (ommålat ca -20 samt delvis omspönat)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas isolerfönster, 2 + 1 fönster.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övriga byggnader
- På fastigheten finns ett rymligt garage. Renoverat 2020. (Isolerat, ny el, 3 fas samt elport) Solceller installerade på garagetak -26 och ett laddningsbatteri i källaren.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- 62 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- 25 675 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1950
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 115
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 6
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 1 995 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Sotning
- 200 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Försäkring
- 6 984 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 12 291 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 1 300 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2021
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 1 476 500 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 1 075 kvm, Trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Servitut etc
- last, avtalsservitut: Kraftledning last, avtalsservitut: Jordkabel Mm
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Relining av avloppsstammar i källaren från tvättstuga mot yttervägg-23. El utbytt -04/-05 på entréplan, övre plan samt i tvättstugan. Med snabbsäkringar och jordfelsbrytare. Yale kodlås på ytterdörren.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Plan trädgårdstomt med trädäck och uppvärmd (luft/vattenvärmepump) pool -14 på husets baksida.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 2 295 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47