Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Villavägen 8

Timrå (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 115 m² · 6 rum

2 295 000 kr Utgångspris

19 957 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Underhållen villa med pool!

Charmig villa med fin och vidsträckt havsutsikt från både uteplats i uterum samt inifrån husets rymliga vardagsrum med stora fönsterpartier. Huset totala yta är på hela 257 kvm, varav 115 kvm boarea. Trivsam planlösning med öppna ytor passande för socialt umgänge. Nuvarande ägare har låtit huset genomgå många av de stora och mycket kostsamma renoveringarna såsom isolering samt dränering av källaren, omdragen el i större delen av huset, byte till nyare fönstermodell, ommålning av fasad, kök i högblankt vitt från Epoq och relining av stammar för att nämna några. Runt huset finns ett flertalet uteplatser på både inglasningar, altaner och trädäck. På husets baksida finns en stor uppvärmd pool att hänga vid de soliga dagarna vi har framför oss. Källarvåning med ett stort helkaklat badrum som erbjuder både bubbelbadkar och dusch, bra förrådsutrymmen och vattenburen uppvärmning med fjärrvärme. Huset är fiberanslutet. Nära till havet och kort gångavstånd till Mariedalsskolan och centrum. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
115 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1950
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1950 Ombyggt 1977
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Källare (isolerat och dränering ca -05)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Betong, Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä (ommålat ca -20 samt delvis omspönat)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2-glas isolerfönster, 2 + 1 fönster.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Plåt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
På fastigheten finns ett rymligt garage. Renoverat 2020. (Isolerat, ny el, 3 fas samt elport) Solceller installerade på garagetak -26 och ett laddningsbatteri i källaren.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
62 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
B
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
25 675 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1950
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
115
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
1 995 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
200 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
6 984 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
12 291 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 300 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2021
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 476 500 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 075 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
last, avtalsservitut: Kraftledning last, avtalsservitut: Jordkabel Mm
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Relining av avloppsstammar i källaren från tvättstuga mot yttervägg-23. El utbytt -04/-05 på entréplan, övre plan samt i tvättstugan. Med snabbsäkringar och jordfelsbrytare. Yale kodlås på ytterdörren.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Plan trädgårdstomt med trädäck och uppvärmd (luft/vattenvärmepump) pool -14 på husets baksida.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 295 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel