Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Norra Infarten 94L

Färjestad, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren tvåa med öppen planlösning och carport

Varmt välkommen till en rymlig och ljus 2:a med en generös balkong i solsäkert sydvästläge! Här bor ni i en lägenhet med tilltalande planlösning och stora sociala ytor som blir perfekt när vänner och familj kommer över. Lägenheten är välplanerad och har genomgående ljusa ytskikt och smakfulla materialval. Flertalet fönster i två väderstreck ger lägenheten sitt fina ljusinsläpp. Här erbjuds ett sovrum i bra storlek, ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett stort helkaklat duschrum med tvättmaskin samt en hall med bra förvaringsmöjligheter. Extra plus att carport med elbilsladdare hör till lägenheten! Nära Klarälven och omgivet av grönskande områden ligger denna vackra lägenhet i det familjevänliga området Färjestad. Här kan ni dra nytta av utmärkta kommunikationer till centrala Karlstad samtidigt som ni njuter av natursköna promenadstråk. Bara ett stenkast bort binder man ihop stadsdelar med ''Färjestadsbron'' vilket har gett en positiv utveckling för området då det nu erbjuds snabbare och smidigare kommunikation! För familjer med barn erbjuder området en behaglig livsstil med närhet till flera förskolor, skolor och lekplatser. Kvarteren utstrålar lugn samtidigt som närheten till stadspulsen är påtaglig. För sportälskaren finns Löfbergs Arena och Färjestads travbana inom promenadavstånd, och Tyrs motionsspår nås bakom husen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 816 kr/mån
Driftkostnad
18 660 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2020-10-08
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-10-08T11:06:03.273
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Carport till 38 lägenheter och parkeringsplats till 24 lägenheter. Samtliga med motorvärmaruttag. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Önskar man laddstolpe för elbil innebär det en installationskostnad, därefter betalar man sin egen förbrukning vissa föreningen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda underhåll: 2026: Ny avfallsstation. Planerade underhåll: Inga större planerade underhåll i dagsläget då fastigheterna är så pass nya fortfarande. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2033 som de följer.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
18660 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
5712 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Norra Färjestad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? Individuell mätning av kallvatten, varmvatten och värme enligt faktisk förbrukning. Debiteras i samband med månadsavin. Finns beslutade avgiftsförändringar? Orsak? Nej, inga ändringar förutom den årliga vid januari för att täcka allmänna kostnadsökningar (2026-06-17). Ev kommande avgiftsförändring? Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Tidigare avgiftsförändringar: +8% 2023-01-01 +15% 2024-07-01 +7% för den faktiska förbrukningen av värme och varmvatten 2025-01-01. +12% för den preliminära debiteringen av fjärrvärme och vatten. För att ta höjd för prishöjningen från Karlstad Energi som sker 1 januari 2025. Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
653856
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.068
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.07
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel