Vänersviksvägen 11

Mysiga Vänersviksvägen 11 väntar på Dig Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 118 m 2 Biarea: 69 m 2 Tomtarea: 1 774 m 2 Byggnadsår: 1952 Driftkostnad: 60 519 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ditt nästa drömhem på Vänersviksvägen 11 i Ölme, Kristinehamn! Här hittar du en perfekt blandning av lantlig idyll och närhet till stadens puls. Det här charmiga huset från 1952 har kärleksfullt renoverats genom åren och erbjuder nu en kombination av modern komfort och tidlös karaktär. Ett hem att trivas i Med en boyta på 118 kvm och en biyta på 69 kvm finns här gott om utrymme för familjelivet. Husets fyra rum och kök inkluderar tre sovrum i varierande storlek. Det uppfräschade köket erbjuder generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Det stora, helkaklade badrummet med golvvärme höjer livskvalitén. En trädgård för alla tillfällen Den fantastiska tomten på 1774 kvm är en grön oas där du kan njuta av livet utomhus. Med frodiga gräsytor och en vacker växtlighet som ger naturligt insynsskydd kan du här skapa din egen privata tillflyktsort. Uteplatsen i sydvästläge är perfekt för långa, avkopplande sommarkvällar med familj och vänner. För barnen finns en lekpark i närheten som lockar till lek och äventyr. Bekvämligheter som förenklar vardagen Huset har en stor carport och ett garage i källaren, vilket ger gott om plats för all möjlig förvaring. I vardagsrummet väntar en mysig öppen spis, och det inglasade uterummet bjuder in till avkoppling under hela sommarhalvåret, oavsett väder och vind. Perfekt läge i Ölme I Ölme erbjuds du det bästa av två världar. Här får du lugnet och den natursköna omgivningen samtidigt som du har närhet till centrala Kristinehamn, och några mil ytterligare Karlstad. I området finns bl.a. Ölmeskolan F-6, förskola, en närbutik, restaurang och smidiga förbindelser till E18, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. De vackra omgivningarna bjuder på fantastiska möjligheter för friluftsliv och rekreation. Låt Vänersviksvägen 11 bli er nästa drömtillvaro. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.