Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Fjärde tvärgatan 51

Brynäs, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 73 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 3:a med solig balkong i västerläge!

Välkommen till Fjärde tvärgatan 51 på Brynäs, där denna fantastiska trea i fint skick väntar på att bli ditt nya hem! Med en solig balkong i västerläge och en välplanerad planlösning, erbjuder denna lägenhet en kombination av komfort och praktiskt boende. Den första egenskapen som sticker ut är den ljusa och luftiga atmosfären som genomsyrar varje hörn av denna trea. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en inbjudande känsla som får rummen att blomstra. Balkongen i västerläge är verkligen kronan på verket och en plats där du kan njuta av solnedgångar och avkoppling efter en lång dag. Här kan du bjuda in dina vänner och familj och njuta av den vackra omgivningen. Det välplanerade utrymmet är en annan stor fördel med denna trea. Köket har gott om förvaringsutrymme för att göra matlagningen till en fröjd. Vardagsrummet är rymligt och öppet, vilket ger gott om utrymme för möblering och personlig touch. De två sovrummen är ljusa och erbjuder den perfekta platsen för avkoppling och återhämtning. Förutom detta är föreningen lågt belånad, har precis betalat av ett lån ur föreningskassan och har inga avgiftshöjningar inplanerade. Lägenheten ligger i en populär och väletablerad del av Brynäs, vilket innebär att du har närhet till allt du behöver. Närhet till skolor, affärer, restauranger och grönområden gör vardagen bekväm och enkel. Dessutom är detta en lugn återvändsgata med lite trafik, ett stenkast från nya området Godisfabriken med matbutik och grönområde. Sammanfattningsvis är Fjärde tvärgatan 51 på Brynäs den perfekta platsen för dig som söker en trea i fint skick. Med en solig balkong i västerläge och en välplanerad layout är detta hemmet där du kan koppla av och njuta av livet. Missa inte chansen att uppleva allt detta själv - kontakta oss för att boka en visning idag!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
73 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1963
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 621 kr/mån
Driftkostnad
2 880 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1963
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-03-04T16:44:23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
109
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 8 garageplatser (kostnad ca 390 kr/mån, lång kö på ca 10 år) och 47 parkeringsplatser (kostnad ca 230 kr/mån) som tilldelas enligt kösystem och sköts av HSB. Elstolpe på samtliga parkeringsplatser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2/ Telenor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 1995- Vattenstammar och badrum. 2003- Fasader och balkonger med tak. 2004- Köksstammarna, lägenhetsdörrar och postfack. 2007- Ventilation och fläktar. 2008- Yttertak. 2009- Fönster. 2014- Ny el. 2018- Relining av stammar i källaren. 2021- OVK-besiktning, brandskyddsinspektion, byte av VVC-pump, genomgång av tvättmaskiner och torktumlare, installering brytskydd på alla ytterskalsdörrar. 2022- Spolning/inspektion avloppsrör. 2023- Rivning samt byggnation av nytt, större miljöhus. 2024- Gruppavtal för bredband. Ommålning parkeringsrutorna. 2025- Byte av samtliga tvättmaskiner och torktumlare. 2026- Renovering innergård och parkering, byte till elektroniska informationstavlor. Planerade renoveringar: 2026- Påbörja renovering av innergård. Renovering av parkeringen. Fortsatt arbete med utbyte till digitala informationstavlor i trapphusen. 2027- Renovering av jordkällaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Det finns tvättstuga i källaren under Hillmansgatan 16B & Fjärde Tvärgatan 49, cykelrum och två förråd i källaren under Hillmansgatan 16B, varav ett större. Gemensam innergård med grillplats. Hobbyrum finns att nyttja. Nyrenoverat soprum på innergården.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2880 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2880 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kuttern
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +4%. Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +6,2%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
92
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
162288
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.3405
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
91
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel