Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lillbackavägen 7
Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 92 m² · 4 rum
2 695 000 kr Utgångspris
29 293 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stor balkong i söderläge mot grönområde!
Välkommen till Lillbackavägen 7, där du nu har en unik möjlighet att förvärva en underbar fyrarumslägenhet med alla bekvämligheter du kan tänka dig. Bostaden, med sina eleganta ytskikt och smart planering, erbjuder generösa 92 kvadratmeter att njuta av. De höga takhöjderna och stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus, vilket skapar en ljus och rymlig känsla i hela hemmet. Den stora balkongen med söderläge är en riktig juvel. Här kan du njuta av solens strålar större delen av dagen och beundra den vackra utsikten över grönområdena runt omkring. Perfekt för avkoppling, middagar utomhus eller umgänge med nära och kära. Lägenheten har också en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme och ett extra förråd för ytterligare förvaring. Bostadsrättsföreningen är välskött och stabil, vilket ger en trygg och trivsam miljö för de boende. Detta boende ligger centralt i det populära området Södra Ladugårdsängen, med bekvämt avstånd till allt du behöver. En livsmedelsbutik och gym finns i närheten, och du har en golfbana på gångavstånd. För den som kör bil finns ett parkeringshus i närheten med möjlighet att hyra plats. Området omges av natursköna grönområden, perfekta för promenader, och stadskärnan i Örebro nås enkelt med cykel. Detta hem passar perfekt för exempelvis barnfamiljer och dig som söker ett boende med hög standard. Välkomna att boka in er till visningen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 92 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 058 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 137 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-07-28T10:39:17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 64
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset. Plats på taket ca 770:-/månad. Plats inomhus ca 1.093:-/månad. Kontakta Apcoa för att boka plats, kö kan förekomma. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.I området råder även datumparkering.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia, ett s.k. Telia Triple Play-abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband (100/10 mbit/sek), IP-telefoni (fast kostnad) och digital TV, paket Lagom med 22 kanaler.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Föreningen följer i dagsläget ingen underhållsplan. En sådan ska tas fram inom en snar framtid. Föreningen sätter av pengar redan nu för framtida reparationer.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia Triple Play
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8137 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5689 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2448 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Piloten 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2026: avgiftshöjning Föreningen höjde avgifterna 1/1-2025, inga fler planerade just nu.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 60
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1077476
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.01357
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.01357
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- B1101
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41