Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lillbackavägen 7

Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 92 m² · 4 rum

2 695 000 kr Utgångspris

29 293 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stor balkong i söderläge mot grönområde!

Välkommen till Lillbackavägen 7, där du nu har en unik möjlighet att förvärva en underbar fyrarumslägenhet med alla bekvämligheter du kan tänka dig. Bostaden, med sina eleganta ytskikt och smart planering, erbjuder generösa 92 kvadratmeter att njuta av. De höga takhöjderna och stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus, vilket skapar en ljus och rymlig känsla i hela hemmet. Den stora balkongen med söderläge är en riktig juvel. Här kan du njuta av solens strålar större delen av dagen och beundra den vackra utsikten över grönområdena runt omkring. Perfekt för avkoppling, middagar utomhus eller umgänge med nära och kära. Lägenheten har också en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme och ett extra förråd för ytterligare förvaring. Bostadsrättsföreningen är välskött och stabil, vilket ger en trygg och trivsam miljö för de boende. Detta boende ligger centralt i det populära området Södra Ladugårdsängen, med bekvämt avstånd till allt du behöver. En livsmedelsbutik och gym finns i närheten, och du har en golfbana på gångavstånd. För den som kör bil finns ett parkeringshus i närheten med möjlighet att hyra plats. Området omges av natursköna grönområden, perfekta för promenader, och stadskärnan i Örebro nås enkelt med cykel. Detta hem passar perfekt för exempelvis barnfamiljer och dig som söker ett boende med hög standard. Välkomna att boka in er till visningen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
92 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 058 kr/mån
Driftkostnad
8 137 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-07-28T10:39:17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset. Plats på taket ca 770:-/månad. Plats inomhus ca 1.093:-/månad. Kontakta Apcoa för att boka plats, kö kan förekomma. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.I området råder även datumparkering.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia, ett s.k. Telia Triple Play-abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband (100/10 mbit/sek), IP-telefoni (fast kostnad) och digital TV, paket Lagom med 22 kanaler.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen följer i dagsläget ingen underhållsplan. En sådan ska tas fram inom en snar framtid. Föreningen sätter av pengar redan nu för framtida reparationer.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Triple Play
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8137 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5689 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2448 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Piloten 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026: avgiftshöjning Föreningen höjde avgifterna 1/1-2025, inga fler planerade just nu.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1077476
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.01357
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.01357
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
B1101
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel