Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Örnstigen 47
Älta - Erstavik/Strålsjöområdet, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 109 m² · 5 rum
3 995 000 kr Utgångspris
36 651 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Sällan till salu i två plan med uteplats och balkong
Välkommen till Örnstigen 47 och en välplanerad bostadsrätt i två plan med uteplats, balkong och en härlig radhuskänsla. Här erbjuds ett rymligt boende om 109 kvm med fina sociala ytor på entréplanet och tre sovrum samlade på övre plan. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av en del av vardagsrummet och skapa ett fjärde rum. Entréplanet har en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum hänger fint samman. Från vardagsrummet nås balkongen i sydostläge med sol hela förmiddagen och en bit in på eftermiddagen. På motsatt sida, vid entrén, finns uteplatsen i sydvästläge med eftermiddags och kvällssol. På entréplanet finns även ett ljust och kaklat duschrum med tvättmöjligheter. En trappa upp finns tre bra sovrum, en rymlig klädkammare samt ytterligare ett ljust och helkaklat duschrum. Här bor ni i en populär förening med ett lugnt och trivsamt läge i Älta. Bara ett stenkast från bostaden finns skog och natur. Precis nedanför bostadsområdet finns goda bussförbindelser till Gullmarsplan och på cirka fem minuters promenad nås även bussar mot Slussen, Tyresö och övriga Nacka. I området finns dessutom förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd. Älta passar perfekt för den som vill kombinera ett lugnt och naturnära boende med smidiga kommunikationer till stan.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 109 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1985
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 768 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 909 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus i 2-plan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1985
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-12-01T16:21:47.19
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 88
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Det finns 30 parkeringsplatser utomhus och 64 stycken garageplatser inom föreningen. Parkeringsplats kan hyras till kostnad om 250 kr/månad och garageplats kan hyras till kostnad om 395 kr/månad. Laddstolpe för elbil samt el för motorvärme finns i varje garage. Föreningen har kö till garagen men brukar kunna lösa p-plats till nyinflyttade ganska snart. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se www.nacka.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till digital-tv basutbud via Telenor vilket är inkluderat i avgiften. Internet via koaxal kabel tillhandahålls av Bitcom. Bredband tecknas av medlemmen själv via Telenor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9909 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 9909 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Segelskutan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiften höjdes med 10 % 2024. 2025-07-10 Budgeten för 2026 är inte fastställd än, men troligtvis kommer en höjning för att täcka inflation och ev framtida underhåll. 2026-09-23 Planerade höjningar: Januari 2027 9-10% Januari 2028 9-10% Pga takrenovering
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 94
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 644907
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.45319
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.45319
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 247
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41