Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Örnstigen 47

Älta - Erstavik/Strålsjöområdet, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 109 m² · 5 rum

3 995 000 kr Utgångspris

36 651 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Sällan till salu i två plan med uteplats och balkong

Välkommen till Örnstigen 47 och en välplanerad bostadsrätt i två plan med uteplats, balkong och en härlig radhuskänsla. Här erbjuds ett rymligt boende om 109 kvm med fina sociala ytor på entréplanet och tre sovrum samlade på övre plan. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av en del av vardagsrummet och skapa ett fjärde rum. Entréplanet har en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum hänger fint samman. Från vardagsrummet nås balkongen i sydostläge med sol hela förmiddagen och en bit in på eftermiddagen. På motsatt sida, vid entrén, finns uteplatsen i sydvästläge med eftermiddags och kvällssol. På entréplanet finns även ett ljust och kaklat duschrum med tvättmöjligheter. En trappa upp finns tre bra sovrum, en rymlig klädkammare samt ytterligare ett ljust och helkaklat duschrum. Här bor ni i en populär förening med ett lugnt och trivsamt läge i Älta. Bara ett stenkast från bostaden finns skog och natur. Precis nedanför bostadsområdet finns goda bussförbindelser till Gullmarsplan och på cirka fem minuters promenad nås även bussar mot Slussen, Tyresö och övriga Nacka. I området finns dessutom förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd. Älta passar perfekt för den som vill kombinera ett lugnt och naturnära boende med smidiga kommunikationer till stan.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
109 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1985
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 768 kr/mån
Driftkostnad
9 909 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus i 2-plan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1985
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-12-01T16:21:47.19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
88
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 30 parkeringsplatser utomhus och 64 stycken garageplatser inom föreningen. Parkeringsplats kan hyras till kostnad om 250 kr/månad och garageplats kan hyras till kostnad om 395 kr/månad. Laddstolpe för elbil samt el för motorvärme finns i varje garage. Föreningen har kö till garagen men brukar kunna lösa p-plats till nyinflyttade ganska snart. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se www.nacka.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-tv basutbud via Telenor vilket är inkluderat i avgiften. Internet via koaxal kabel tillhandahålls av Bitcom. Bredband tecknas av medlemmen själv via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9909 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9909 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Segelskutan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 10 % 2024. 2025-07-10 Budgeten för 2026 är inte fastställd än, men troligtvis kommer en höjning för att täcka inflation och ev framtida underhåll. 2026-09-23 Planerade höjningar: Januari 2027 9-10% Januari 2028 9-10% Pga takrenovering
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
94
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
644907
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.45319
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.45319
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
247
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel