Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lillgårdsvägen 6
Lillån, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 43 m² · 1,5 rum
750 000 kr Utgångspris
17 442 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus & fin 1,5:a med balkong!
På andra våningen finner ni denna ljusa och fina lägenhet med balkong i härligt västerläge! Planlösningen är bra disponerad med ett stort lättmöblerat rum och kök med en matsalsdel. Här bor du i ett bekvämt och lugnt boende. På gatan utanför går bussen som tar dig smidigt till Örebro city. Föreningen har god ekonomi med en låg belåning (2937 kr/kvm), de äger dessutom marken. Lillån är ett trivsamt och familjevänligt område som passar alla åldrar. Här bor du med närhet till skola, förskola, vårdcentral och fin cykelväg till city. I den närliggande byggnaden finns en mindre livsmedelsbutik. Trots närhet till city finns även gott om natur i området. Ett stenkast bort ligger Lillåspåret med ett fint elljusspår. 1,6 km bort ligger padelhall, gym och Dollarstore. För mer information vänligen kontakta mäklare Erik Landelius på 070-948 79 35 alt. [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 43 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1962
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 005 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 540 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1962
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. I källare på adress, Lillgårdsvägen 4, finns föreningens bokningsbara tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torkskåp, tumlare, samt mangelrum. Sophantering: I separat gemensam byggnad finns soprum för brännbart och kompost. Närmaste återvinningsstation finns ca 100 m från lägenheterna, alternativt Hovsta återvinningscentral.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-12-10T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 17 garageplatser och 14 parkeringsplatser med motorvärmare finns i föreningen med separat kö. Garage 440kr/mån Parkeringsplats 180 kr/mån I dagsläget (7/10-25 finns ingen ledig plats, men det är ingen kö på p-platserna). Fri parkering i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Digital-TV (paket lagom), bredband 250/250 och telefoni via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Underhåll: Fasad, balkong och tak: 2002 Stamrenovering: 2007 Fönster: 2019 Fiber: 2021 Radonsanering slutförd: 2024 Byte av garageportar: 2024 Lägenhetsdörrar har bytts ut mot säkerhetsdörrar: 2024
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- I avgiften ingår TV paket lagom, telefoni och bredband 250/250 via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6540 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2340 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRf Lillåbo nr 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2024 höjdes avgifterna med +5 %. Ingen kommande höjning har beslutats ännu, men det kan eventuellt komma en höjning med 5-7 % (koll 7/10-25).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 38
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 33210
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.99277
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 25
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41