Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Kulladalsgatan 12B
Kulladal, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 64
Lägenhet · 62 m² · 2 rum
1 495 000 kr Utgångspris
24 113 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välkommen till Kulladalsgatan 12B och denna välplanerade tvåa om 62 kvm, belägen på sjätte våningen. Här erbjuds ett trivsamt och bekvämt boende med en genomtänkt planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och en inglasad balkong med fin utsikt över Kulladals grönskande områden och vidare mot Mobiliaområdet. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även en stor garderob som erbjuder generöst med förvaring och gör det enkelt att hålla hallen och bostaden välorganiserad. Hallen leder vidare till bostadens olika delar på ett naturligt och lättillgängligt sätt. Till vänster från hallen ligger badrummet, som är praktiskt utformat och ger ett fräscht och tidlöst intryck. Väggarna är kaklade i en ljus ton och på golvet ligger mörkare klinker, vilket skapar en stilren kontrast. Här finns wc, handfat med kommod och ett praktiskt spegelskåp med förvaring. Duschen är rymlig och avskärmad med glasdörrar, vilket ger badrummet en luftig känsla samtidigt som duschutrymmet hålls avskilt. Här finns även handdukshållare och bra ytor för badrummets tillbehör. Vidare in i bostaden ligger sovrummet, ett lugnt och rofyllt rum med gott om plats för en större säng och övrig sovrumsmöblering. Rummet erbjuder en behaglig och privat del av bostaden, med goda möjligheter att skapa en trivsam och avkopplande sovmiljö. Köket är ljust och trivsamt med vita släta köksluckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel som stänkskydd. Kombinationen ger köket ett stilrent och tidlöst uttryck som är lätt att trivas i. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin, vilket ger en komplett och funktionell köksmiljö för både vardagens matlagning och större middagar. I köket finns en naturlig matplats med plats för matbord och stolar, vilket skapar en trevlig plats för frukost, middagar och umgänge. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar tillsammans med rummets storlek en luftig och inbjudande känsla. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Balkongen erbjuder en fin utsikt över Kulladals grönområden och mot Mobiliaområdet och blir en perfekt plats för en kopp kaffe på morgonen, avkoppling eller trevliga kvällar. Sammantaget är detta en välplanerad tvåa med ett attraktivt läge högt upp i huset, inglasad balkong, stor garderob, separat klädkammare och en planlösning där bostadens alla ytor används på ett genomtänkt sätt. Här bor du med närhet till Kulladals gröna omgivningar och samtidigt med Mobiliaområdets stora utbud av shopping, service och kommunikationer inom bekvämt avstånd. Vill du veta mer? Du når mig på 0722-520346!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 62 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 6 av 8
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1965
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 350 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1965
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, till- och frånluft
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-03-04T13:26:52.417Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 157
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 399 garageplatser/MC-platser och 226 P-platser/husvagnsplatser. P-plats vid gata 300 kr/mån P-plats på p-däck 300 kr/mån Husvagnsplats 400 kr/mån Varmgarage 500kr/mån Kallgarage 400 kr/mån MC-garage 400 kr/mån Mopedgarage 116 kr/mån Laddplats, 700 kr/månad + förbrukning, 3,60 kr/KWh Om något av garagen är fulla tillämpas ett kösystem. Det kostar 200 kr att ställa sig i kö.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via bredband 2 ingår i avgiften med en startavgift på 200kr.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Planerat och pågående underhåll Följande underhåll planeras under kommande 10-årsperiod. Observera att åtgärd och tidpunkt kan komma att ändras till följd av besiktning och uppdatering av underhållsplan efter beslut av styrelsen. 2025 - 2028 Tappvattenstammar. 2025 - 2029 Tvätt- och torkutrustning 2027 - 2028 Lek och utegym 2027 - 2029 Värmeanläggning 2027 - 2029 Fasader, balkongfasader höghus 2028 Markkompletteringar samt förnyelse av växtlighet 2028 - 2029 Yttertak 2028 - 2030 Fönster Utförda renoveringar: 2023 Laddplatser för elbilar. Porttelefoner. Mätare IMD el. 2020-2023 Relining av avloppsstammar 2021 Garage - Elcentral, rengöring, målning av trapphus. Avloppsstammar (forts.). Markkompletteringar. Tvätt- och torkutrustning. Gymrenovering 2020 Markkompletteringar, cykelställ, pergola vid grillplatser. Avloppsstammar (påbörjad) 2019-2020 Hissar 2019 El, belysning vindar och källare. Värmecentral garage. Fasadkompletteringar 2018 Vindar, brandskydd, fastighetsel 2017 Postboxar, belysningsarmaturer inne/ute, OVK, förnyelse miljöhus. 2016 Utemiljö, nya bommar, grillar, papperskorgar mm. 2015-2016 Fläktbyte vindar i 8-våningshusen. 2013-2016 Ombyggnad av värmesystem. 2013-2015 Elsanering i lägenheterna. 2014 Förnyelseprojekt av lekplatser Kulladalsgatan 30 och 24. 2013 Nya elstammar. 2008-2013 Fönsterrenovering samtliga lägenheter. 2012 Markarbete låghusen med ny belysning efter omfogning av fasader. 2011-2012 Omfogning av tegelfasader, låghusen. 2011 Ny ventilation i garaget. 2009 Total skyddsrumsrenovering efter lagkrav. 2008-2009 Renoverat källaren 2007 Plåtbeklädnad av låghusens gavlar. 2003 Byggnation av miljöhus.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 62 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 6 av 8, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1965
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 350 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Per Albins Hem i Malmö
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2026-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-10-06).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 692
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 95888
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.1149
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.1149
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 256
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48