Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Olvonvägen 19

Romelanda, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 167 m² · 6 rum

4 795 000 kr Utgångspris

28 713 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Familjevilla med pool, stora sällskapsytor och härlig trädgård!

Välkomna till Olvonvägen 19, ett trivsamt tvåplanshus med generösa ytor både inne och ute! Här erbjuds ett hem med gott om plats för hela familjen, stora sällskapsytor och en välskött trädgård som verkligen bjuder in till umgänge och avkoppling. Redan på entréplanet möts ni av hemmets sociala delar med kök och vardagsrum i en härlig helhet. De stora sällskapsytorna ger gott om utrymme för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. Totalt finns i dagsläget hela fem sovrum vilket ger flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller hobby. De stora sovrummet på övre plan skulle kunna göras om till ett allrum för den som önskar. Utomhus väntar husets kanske allra största höjdpunkt. Altandäcket är rymligt och ger plats till både pool och ett utekök under tak som skapar en härlig plats att njuta av sommarens alla dagar. Det finns även ett stort uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats. Från övre plan nås en balkong som ytterligare förstärker känslan av ett hem där inne och ute samspelar. Den välskötta trädgården erbjuder dessutom stora lekytor för barnen. Till huset hör även garage med praktisk förvaring och bekväm parkering.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
167 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
697 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1978
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 519 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-planshus med platta på mark
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1978
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Mexitegel på entreplan samt stående träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Träregelstomme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Fasta och vridfönster 3-glas isoler, 2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak med taklyft, råspont, läkt, betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, elradiatorer oljefyllda, kamin, elslingor i badrum/tvätt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset förvärvades 2013 av nuvarande ägare. 2015 Altan, pool och utekök. 2016 Badrum, toalett och elgolvvärme badrum. 2017 Golvvärme och nivelgolv. Sex stycken fönster och en altandörr. Köket renoverades. 2018 Takomläggning på hus och garage. 2025 Två fönster övervåning, byte av fönsterkassett 3-glas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Spaltventiler, Mekaniskt undertrycksventilerade Nivellgolv
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-11-26T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
106
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
210
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
17000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
49519 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
25000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
519 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
697
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Romelanda-kroken 1:12
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Olvonvägen 19, Romelanda | Bostadsaffären