Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Gällingevägen 995

Gällinge, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 145 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Lantlig idyll med naturen som granne, enplansvilla och dubbelgarage!

Välkommen till ett hem där lugnet, naturen och den enkla vardagslyxen står i centrum. Här, i natursköna Gällinge, väntar en välplanerad enplansvilla med gott om plats för både familjeliv, umgänge och fritid – omgiven av skog, hagar och en lummig trädgård. Husets hjärta är det stora och inbjudande köket, där det finns gott om plats för många middagsgäster. Här kan familj och vänner samlas kring långa middagar, medan vardagens måltider får ta plats i en miljö som verkligen uppmuntrar till gemenskap. Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Bostaden erbjuder dessutom tre generösa och rofyllda sovrum, ett badrum och ett separat wc-rum. Den praktiska tvättstugan har egen groventré – en riktig vardagsfavorit för barnfamiljen, hundägaren eller den aktive. Här kan leriga stövlar, träningskläder och fotbollsskor få sin egen väg in efter dagens äventyr, utan att behöva passera genom resten av huset. På husets baksida väntar en veranda som blir en självklar plats att njuta av under årets varmare månader. Här råder en tyst och naturnära känsla, perfekt för långa frukostar, en kopp kaffe i solen eller en stilla stund i hängmattan. När kvällen kommer och molnen håller sig borta bjuder himlen på en fantastisk stjärnhimmel. Den lummiga trädgården bjuder på flera ätbara godsaker. Här finns bland annat ett persikoträd som ger rikligt med frukt, bärbuskar och rabarber. En utbyggd hage ger dessutom gott om utrymme för lek och spring – perfekt för hunden eller andra fyrbenta familjemedlemmar. För den som uppskattar träning och fritid finns ytterligare en bonus i dubbelgaraget, där en del har inretts till gym med inlagt golv. Här finns fina möjligheter att träna hemma utan att behöva kompromissa med bostadens övriga ytor. Läget är något alldeles extra. På baksidan gränsar tomten direkt mot skogen, medan hagar omger huset på sidorna. Under säsong betar får i hagarna och förstärker den lantliga och rofyllda känslan. Här får du naturen alldeles inpå knuten och en vardag där promenaden kan börja direkt utanför dörren. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara fyra väggar – en plats där barn kan leka fritt, hunden kan springa, middagar kan bli långa och kvällarna kan avslutas under en stjärnklar himmel. Ett naturnära boende med gott om plats, härliga uteytor och en omgivning som ger känslan av att tiden får gå lite långsammare. För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Fanny Reuterfeldt!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
145 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
4212 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2009
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 856 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2009
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerrutor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, braskamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR: Nuvarande ägare: 2026 Nya gummilister duschkabin 2025 Ny torktumlare 2025 Byggt hage på baksidan av huset Byggt grind på altanen Byggt gym i garaget med inlagt golv mm. 2025 Byte av värmeelement i ugnen Dåvarande ägare: 2021 Ny värmepanna, ny tvättmaskin, byggt staket 2020 Målning utvändigt, ny diskmaskin 2011 Braskamin (Keddy k800) 2010 Vitvaror kök 2009 Huset byggs, radonmätning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-02-21T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
120
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via Frillesås Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
49856 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
18300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
17000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2850 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
11706 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
4212
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Karshult 1:10
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel