Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Gällingevägen 995
Gällinge, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 145 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Lantlig idyll med naturen som granne, enplansvilla och dubbelgarage!
Välkommen till ett hem där lugnet, naturen och den enkla vardagslyxen står i centrum. Här, i natursköna Gällinge, väntar en välplanerad enplansvilla med gott om plats för både familjeliv, umgänge och fritid – omgiven av skog, hagar och en lummig trädgård. Husets hjärta är det stora och inbjudande köket, där det finns gott om plats för många middagsgäster. Här kan familj och vänner samlas kring långa middagar, medan vardagens måltider får ta plats i en miljö som verkligen uppmuntrar till gemenskap. Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Bostaden erbjuder dessutom tre generösa och rofyllda sovrum, ett badrum och ett separat wc-rum. Den praktiska tvättstugan har egen groventré – en riktig vardagsfavorit för barnfamiljen, hundägaren eller den aktive. Här kan leriga stövlar, träningskläder och fotbollsskor få sin egen väg in efter dagens äventyr, utan att behöva passera genom resten av huset. På husets baksida väntar en veranda som blir en självklar plats att njuta av under årets varmare månader. Här råder en tyst och naturnära känsla, perfekt för långa frukostar, en kopp kaffe i solen eller en stilla stund i hängmattan. När kvällen kommer och molnen håller sig borta bjuder himlen på en fantastisk stjärnhimmel. Den lummiga trädgården bjuder på flera ätbara godsaker. Här finns bland annat ett persikoträd som ger rikligt med frukt, bärbuskar och rabarber. En utbyggd hage ger dessutom gott om utrymme för lek och spring – perfekt för hunden eller andra fyrbenta familjemedlemmar. För den som uppskattar träning och fritid finns ytterligare en bonus i dubbelgaraget, där en del har inretts till gym med inlagt golv. Här finns fina möjligheter att träna hemma utan att behöva kompromissa med bostadens övriga ytor. Läget är något alldeles extra. På baksidan gränsar tomten direkt mot skogen, medan hagar omger huset på sidorna. Under säsong betar får i hagarna och förstärker den lantliga och rofyllda känslan. Här får du naturen alldeles inpå knuten och en vardag där promenaden kan börja direkt utanför dörren. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara fyra väggar – en plats där barn kan leka fritt, hunden kan springa, middagar kan bli långa och kvällarna kan avslutas under en stjärnklar himmel. Ett naturnära boende med gott om plats, härliga uteytor och en omgivning som ger känslan av att tiden får gå lite långsammare. För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Fanny Reuterfeldt!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 145 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 4212 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2009
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 49 856 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2009
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerrutor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump, braskamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- RENOVERINGAR: Nuvarande ägare: 2026 Nya gummilister duschkabin 2025 Ny torktumlare 2025 Byggt hage på baksidan av huset Byggt grind på altanen Byggt gym i garaget med inlagt golv mm. 2025 Byte av värmeelement i ugnen Dåvarande ägare: 2021 Ny värmepanna, ny tvättmaskin, byggt staket 2020 Målning utvändigt, ny diskmaskin 2011 Braskamin (Keddy k800) 2010 Vitvaror kök 2009 Huset byggs, radonmätning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-02-21T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 67
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 120
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber via Frillesås Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 49856 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 18300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 17000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2850 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 11706 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 4212
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Karshult 1:10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41