Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Centrumvägen Villa Manhem 54

Centrum, Kalix (öppna i Google Maps i ny flik) · 952 32

Villa · 210 m² · 7 rum

3 195 000 kr Pris saknas

15 214 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Villa med sjöutsikt, dubbelgarage och bergvärme!

Välkommen till en rymlig familjevilla med utsikt över älven, dubbelgarage och bergvärme! Drömmer du om ett hem med gott om plats för hela familjen, vacker utsikt över vattnet och generösa ytor både inne och ute? Då har du hittat rätt! Denna gediget byggda tvåplansvilla med källare erbjuder hela 210 kvm boyta och en stor tomt om 1 808 kvm, perfekt för både lek, odling och avkoppling. Entréplan bjuder på ett stort och ljust kök, perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås. Intill köket finns en matsal (alternativt sovrum) med vacker fiskbensparkett som fortsätter in i det generösa vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för hela familjen. Här finns också ett sovrum samt gäst-WC. Stor trädäckad altan i härligt solläge. På övre plan finns tre sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som behöver arbetsrum – samt ett badrum. I källarplanet hittar du en mysig gillestuga med öppen spis, ett pentry, bastu, dusch och gott om förrådsutrymmen. En idealisk plats för tonårshäng, hobbyverksamhet eller generationsboende. Huset har ett högt och fint läge med vacker utsikt mot vattnet, något som verkligen ger det där lilla extra. Den stora tomten erbjuder stor frihet – här finns plats för både studsmatta, trädgårdsland och växthus. Här bor du med bergvärme – en energieffektiv lösning som ger låg driftkostnad året runt – och med dubbelgarage, vilket ger gott om plats för både bilar och förvaring. Detta är ett hem med mycket att erbjuda – såväl charm som funktionalitet, utrymme som potential. Perfekt för dig som söker ett boende att växa i, njuta av och sätta din egen prägel på. Fastigheten Manhem 43 (1 661 kvm) som ligger nedanför är bebyggd med ett garage och är också möjlig att köpa. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
210 m²
Biarea
110 m²
Tomtarea
1808 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1923
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1923
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
B
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-05-15T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
63
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
5600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
110
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
210 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
110 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1923
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
49800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
20000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
16000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
1000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
2700 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
4500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
4 150 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1808
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Manhem 42
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 808 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 3 195 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel