Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Branteviksvägen 95

Brantevik, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 38

Villa · 80 m² · 4 rum

7 500 000 kr Utgångspris

93 750 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Bara ett 40-tal meter från havet ligger denna länga med ett magnifikt läge i fiskelägets utkant. Här bor du nära hav och strand med en helt fri utsikt över vattnet – en unik kustnära plats där horisonten alltid är närvarande. Entrén från havssidan leder direkt in i köket som renoverat i början av 90-talet i en charmig 50-talskaraktär med synliga takbjälkar, trätak och fönster mot havet. I allrum och matrum är det också synliga takbjälkar och även här dominerar havet – två fönster mot havet men även mot trädgården i väster. Uterum mot väster – en uppskattad plats för kvällssol. Badrummet är helkaklat med golvvärme och är rustat med dusch. På övre plan finns en möblerbar hall, sovrum med västerutsikt samt ett genomgångsrum som passar utmärkt som klädkammare. Gavelsovrum har utgång till balkong med havsutsikt. Tomten har bar möjligheter till odling och här finns dessutom växthus. Gårdshuset är idag garage och verkstad och förråd men har potential att inredas som gästbostad. Brantevik är ett levande fiskeläge med bl.a krogar/restauranger, café, fiskaffär och plats för boulespel. Vidare har man natursköna, milslånga promenad- och cykelstråk utmed havet både norr- och söderut. Välkommen att boka visning av denna fastighet med fritt läge precis vid havet.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Tomtarea
925 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1908
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
41 335 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Skånelänga
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1908
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Troligen torpargrund (allrum), betongplatta isolerad, gjuten grund i uterum
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Tegel/lersten, trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Puts, träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Tegel (omlagt för ca 20 år sedan), plåt kring fönsterkupa, plasttak på uterum
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade, 2-glas (övre plan)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten, egen brunn finns också men används inte idag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärme (panna från 2001)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage/tvättrum/pannrum med gjutet golv. Separat ingång till Verkstad och även till ett trädgårdsförråd med ingång från trädgårdssidan.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
25 254 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 004 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
2 299 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 210 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 871 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 77 300 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
925 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN SIMRIS 15:23
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
925 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Diskuteras
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 7 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel