Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Brovägen 6

Norje, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 135 m² · 4 rum

2 950 000 kr Utgångspris

21 852 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

På återvändsgata med promenadstråk längs med kanalen till hav och sandstrand

I populära Norje, på återvändsgata i barnvänliga och lugna kvarter, finns denna trevliga och välskötta villa, bottenvåningen är nybyggt 2005 med vidbyggt garage, asfalterad infart med parkering. Välskött trädgård som gränsar till promenadstråket som går vidare bort mot havet. Kanalen flyter fram längs med promenadstråket och från terrassen är det ett trevligt och mysigt inslag. Vidbyggd stor terras i söderläge med utsikt över kanalen, vidbyggt uterum i västerläge som förlänger säsongen. Stort allrum - vardagsrum med ryggåstak och en täljstenskamin som skapar hög mysfaktor och utgång till terras och uterum. I källaren finns det allrum/sovrum, helkaklat duschrum, hobbyrum, matkällare, tvättrum etc. Fiber är installerat för både arbete och nöje. Robotklippare tar hand om gräsmattan på bästa sätt. En mindre trädgårds/vedbod. Perfekt bostad för barnfamilj eller vuxna som vill ha ett skyddat läge men ändå nära till allt. Och så klart, för den person som vill, så går det att tjäna extra pengar under en vecka i juni då Sweden Rock Festival finns bara några minuter ifrån huset.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
135 m²
Biarea
90 m²
Tomtarea
943 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2005
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
57 032 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2005
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare, krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump(2026)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Trädgårds/vedbod
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Hela bottenvåning och garage är nytt från 2005.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-07-23T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
49
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
85
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10992 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
90
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber är installerat i bostaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
57032 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
35976 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2664 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
943
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Norje 5:28
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel