Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ellstorpsgatan 4B

Ellstorp, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 47 m² · 2 rum

1 175 000 kr Utgångspris

25 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvårummare på attraktiva Ellstorp

Välkommen till en välplanerad tvårummare där ljusa ytor och en genomtänkt planlösning skapar ett hem som är enkelt att trivas i. Här erbjuds generösa sällskapsytor, ett fint ljusinsläpp och en harmonisk interiör som gör bostaden lika funktionell som inbjudande. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats intill fönstret. Sovrummet ligger i ett lugnt läge med plats för dubbelsäng och förvaring, medan badrummet är funktionellt disponerat. Lägenheten erbjuder dessutom flera smarta förvaringslösningar som bidrar till ett bekvämt vardagsliv. På Ellstorp bor du med ett lugnt och trivsamt läge samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd. Värnhemstorgets breda serviceutbud med matbutiker, restauranger, caféer och goda kommunikationer nås på bara några minuter. I närheten finns även Ellstorpsparken och Bulltofta rekreationsområde med fina promenadstråk och motionsmöjligheter. Med cykel eller buss tar du dig snabbt till Malmö City, Centralstationen och universitetet, vilket gör detta till ett attraktivt läge för såväl förstagångsköpare som pendlare.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
47 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1938
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 646 kr/mån
Driftkostnad
7 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1938
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-12-17T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns ett garage med 95 bilplatser och 13 MC-platser belägna under gården. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och MC-plats om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Ellstorp i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Styrelsen beslutar om avgiftshöjning i samband med budgetmöte varje höst. Då en långsiktig prognos inte alltid går att efterfölja redovisar vi inte detta. Kontroll via hemsidan som uppdaterades 2026-10-21 Tidigare avgiftsförändringar? 2012 + 2,5% 2013 + 2,5% på grund av ökade omkostnader. 2014 oförändrat 2015 + 4 % på grund av kommande renoveringar. 2016 + 4% på grund av pågående samt kommande renoveringar. 2017 + 4% på grund av pågående samt kommande renoveringar. 2019-01-01 + 5% 2020-01-01 + 2% 2021-01-01 + 3% 2022-01-01 + 3 % 2023-01-01 + 3 % 2024-04-01 + 6% 2024-07-01 + 6% 2025-01-01 + 6% 2026-01-01 + 6% Verksamhet i lokalerna: Hyresrättslokalen är uthyrd. Bostadsrättslokalerna består till mestadels av massagesalonger. (2020-11-03)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
405
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
223345
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.1715
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.1715
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
250
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt Överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 175 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel