Till salu

John Engellaus gata 12

Norra Munktellstaden, Eskilstuna (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 73 m² · 2 rum

2 595 000 kr Utgångspris

35 548 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

För dig som söker det lilla extra.

Unik etagelägenhet med både balkong och egen terrass om ca 21 kvm - för dig som söker det lilla extra. I Brf Förstlingen, alldeles intill Eskilstunaån, erbjuds nu denna bostad med enorm karaktär och en genomtänkt disponering över två plan. Entrévåning med vardagsrum, kök m. balkong samt nyrenoverat badrum i hög standard. Takhöjd om 3,1 m på entréplanet, 2,75 m på övre plan och vattenburen golvvärme i hela bostaden. Läcker vägg i rå betong som ger ett helt eget uttryck och som även vittnar om platsens industrihistoria. Därutöver har man, vid husets uppförande, låtit handmåla en fondvägg på både entré- och ovanvåning signerat en av stans mest erkända tatueringsstudios, vilket ger något alldeles extra och sannerligen unikt till denna bostad. Övre plan erbjuder sovrum med gott om garderobsförvaring samt en helt nyinredd extra WC med tvättmaskin. Sist - men inte minst - en privat takterass i söderläge. Utmärkt läge i expanderande område intill Eskilstunaån, med direkt tillgång till restaurang, idrotts- och gymmöjligheter samt mataffär. Privatvisning ordnas vid förfrågan - vänligen kontakta fastighetsmäklare Marcus Eriksson.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 73 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 356 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass: E; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 73; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 2; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan: 2 av 3; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring: 1 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 1 person i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift: 5356; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften: Inkl värme och vatten; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,3108 %; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening: Brf Förstlingen; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer: 769634-0665; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 314767001-0128; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer: 1208; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 595 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47