Till salu

Kållandsö Lillnaven 1

Lidkoping, Lidköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 531 99

Villa · 85 m² · 5 rum

8 000 000 kr Utgångspris

94 118 kr/m²

Publicerad 21 juli 2025 · 461 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Kållandsö Naven, för dig som vill leva öliv Typ: Villa, 1-plan Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 85 m 2 Biarea: 4 m 2 Tomtarea: 4 125 m 2 Byggnadsår: 1954 Driftkostnad: 11 000 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Det finns bra platser för boende i Ekens skärgård och det finns fantastiskas ställen. LillNaven är av det senare modellen. På en ö bara några hundra meter från Navens hamn, har du total enskildhet men är även en aktiv del av den pulserade båtlivet i farleden som går förbi strax utanför ön. När båtlivet kommer till ro på kvällen är du ensam med Vänern/Dalbosjön, solens som försvinner i horisonten och endast kluckande från vatten mot strandkanten bryter kvällens tystnaden. Ett unikt tillfälle för dig som väntat på det rätt stället!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 85 m²
Biarea: 4 m²
Tomtarea: 4125 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1954

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 11 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 85 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 4 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1954; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Sjövatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Enskilt avlopp ut i marken.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Plintar; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Liggande träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 510 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Elradiatorer och öppen spis; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: På fastigheten finns et gäststuga med två sängar, toalett och dusch. Det finns ett mindre hus intill gäststugan som fungerar som förråd idag samt ett utedass. På fastighetens norra sida finns en enklare byggnad som också används som förrådsyta.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 11 000 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 4 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2021; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 4 125 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING OLOF HANSTORP 1:12; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 1 015 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 6 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Fastigheten har bara brukats sommartid.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Huset ligger nästan dolt bland träden och många har kanske inte ens noterat dess placering. Vardagsrummet är egentligen uppdelat i tre delar med samtliga ytor ligger i en öppen planlösning. Det stora vardagsrummet med fönster/skjutpartier läng hela gaveln ut mot Dalbosjön är fantastisk upplevelse och vill du sitta ute ligger den utvändiga altanen strax utanför skjutdörrarna. Vardagsrummet är en tillbyggd del och är en vinkel på den ursprungliga huskroppen. Innan vi når det stora vardagsrummet passerar vi en lite mindre sällskapsyta där man kan landa för att sjunka ner i en boka runt den öppna eldstaden. Intill den senare ytan finns matsalen med plats för flera gäster. Huset har på senare år fått ett modernt kök installerat och ligger i anslutning till matplatsen. Huset innehåller därutöver ett stort sovrum med dörr ut till framsidans altanen, och därutöver två lite mindre rum, varav det ena med två sängplatser och det andra med en sängplats. Duschrum med tvättmaskin och separat toalett med förbränningstoalett. På tomten finns därutöver en gäststuga och ett par förrådsbyggnader. Båtplats/brygga finns både på öns norra sida, men även en mer skyddad plats på husets östra sida.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Med Kinneviken i öster och Dalbosjön i väster delar halvön Kålland Vänern i två delar. Kållands skärgård är magnifik och Kållandsö är sjöns näst största ö. Längst ut på Kållandsö möts du av sagolika Läckö slott, med sitt naturum Victoriahuset. En annan unik plats på ön är Spikens fiskeläge. För golfaren finns Läckös fina 18-håls golfbana. Kålland med Kållandsö är en viktig del av biosfärområdet Vänerskärgården Kinnekulle, där förutsättningarna för en hållbar livsstil i samklang med naturen utvecklas. En del i detta arbete är de långt framskridna planerna på en cykelled från Lidköping till Läckö.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Möbler och köksutrustning ingår i köpet om inte annat överenskommits.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 8 000 000 kr · publicerad 21 juli 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39