Adress ej angiven
Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Skog
22 000 000 kr Utgångspris
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Areal
Om bostaden
Göteborg Bergum
Naturskönt belägna nordost om Göteborg med skog, jord och rekreation. Genom Areal i Göteborg ges möjligheten att förvärva fyra skogs- och jordbruksfastigheter naturskönt belägna på Vättlefjäll och i Lärjeåns dalgång. Fastigheterna består tillsammans av drygt 141 hektar skogsmark och 22,5 hektar jordbruksmark. Virkesförrådet uppgår till ca 26 250 m³sk varav ca 8 450 m³sk är föreslaget för avverkning. Stora delar av marken ligger naturskönt och ostört i anslutning till Vättlefjälls vackra natur. Här finns goda möjligheter till rekreation och aktivt friluftsliv, såsom jakt och svamp- och bärplockning i vackra skogsmiljöer. Andra delar ligger närmare bebyggelse, där skogen möter den böljande och brukade marken i Lärjeåns dalgång. Fastigheterna är obebyggda och möjlighet finns att lägga bud på en eller flera av fastigheterna.
Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 1810000 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Skog
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Tomt och rättigheter
- Areal
- 181 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 141,7 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Inägomark
- 22,5 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- Fastigheterna omfattar totalt 141,7 hektar produktiv skogsmark, enligt skogsbruksplanen som upprättats av SÖDRA år 2019 och som av SÖDRA framräknats med simulerad tillväxt och utförda åtgärder fram till och med augusti 2024. Det totala virkesförrådet bedöms till ca 26 250 m³sk vilket ger ett medelvirkesförråd om 185 m³sk per hektar. Skogsmarken fördelar sig i huvudsak över fem större skiften i området men det finns även några mindre utskiften. För ytterligare information, se bifogade kartor. Skogsmarken karaktäriseras av böljande marker som skapar ett variationsrikt och levande landskap. Skogen består företrädesvis av medelålders och äldre skogar med en låg andel ungskog. Det är därför relativt litet behov av röjning och ungskogsvård på fastigheterna. Hela 35 % av arealen befinner sig i huggningsklasserna S1 och S2 där nästa åtgärd är föryngringsavverkning. Förslaget enligt skogsbruksplanen är att inom kommande tio års period avverka totalt 8 450 m³sk varav 2 350 m³sk genom gallring och 6 120 m³sk genom föryngringsavverkning. Utöver den föreslagna avverkningsvolymen finns ytterligare ca 6 600 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2, vilket innebär att skogen på dessa avdelningar uppnått avverkningsbar ålder. Markens genomsnittliga produktionsförmåga är bedömd till 6,1 m³sk per hektar och år. Virkesförrådet fördelar sig på tall (50 %), gran (26 %), löv (18 %) och ädellöv (5 %). Den årliga tillväxten bedöms enligt skogsbruksplanen vara ca 745 m³sk/år. För mer uppgifter, se bifogad skogsbruksplan. På ett begränsat område i de östra delarna av avdelning 57 på fastigheten Skvalpan 1:3 har det noterats förekomst av parkslide. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Fastigheterna som ingår i försäljningen presenteras kortfattat nedan. Göteborg Kappered 3:2: Total areal enligt skogsbruksplan: 83,5 ha Varav produktiv skogsmark: 70,6 ha Varav jordbruksmark: 6,2 ha Virkesförråd: 12 436 m³sk Göteborg Kappered 4:1: Total areal enligt skogsbruksplan: 32,6 ha Varav produktiv skogsmark: 25,9 ha Virkesförråd: 5 346 m³sk Göteborg Skvalpan 1:3: Total areal enligt skogsbruksplan: 20,5 ha Varav produktiv skogsmark: 14,8 ha Varav jordbruksmark: 3,6 ha Virkesförråd: 1 818 m³sk Göteborg Bergum 1:4: Total areal enligt skogsbruksplan: 44,4 ha Varav produktiv skogsmark: 30,4 ha Varav jordbruksmark: 12,7 ha Virkesförråd: 6 657 m³sk För den som önskar ytterligare uppgifter om respektive fastighet såsom skogsbruksplan, upplysningar om rättigheter eller pantbrev, kontakta ansvarig mäklare.
- Areal · 26 oktober 2026
- Jakt
- På fastigheterna finns goda möjligheter till jakt efter både högvilt och småvilt. Jakträtten är upplåten men av nuvarande markägare uppsagd till upphörande per 30/6 2025. De nuvarande jakträttsupplåtelserna inbringar årsvis ca 30 000 kr inklusive moms i intäkter.
- Areal · 26 oktober 2026
- Fiske
- Möjlighet finns till fiske i vissa av sjöarna på Vättlefjäll. I Lärjeån finns havsöring och lax som vandrar upp varje år, men det finns också ett bestånd stationär öring. Fisket på Vättlefjäll förvaltas av Göteborgs Sportfiskeklubb men ägare av fastigheterna har fiskerätt i fiskevårdsområdet. För mer information se: https://www.sportfiskarna.se/Fiske/Fiske-i-Göteborg/Fiskevatten
- Areal · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Objektstyp
- Skog
- Areal · 26 oktober 2026
- Impediment
- 14,9 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Det finns en telemast på det södra skiftet av fastigheten Kappered 3:2. Masten ägs av Tele2 AB och där finns även en underupplåtelse till Telia. Ett årligt arrende om ca 45 000 kr inklusive moms utgår till markägaren.
- Areal · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Areal · 22 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:34