Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Forellgränd 51
Viksjö, Järfälla (öppna i Google Maps i ny flik) · 175 55
Radhus · 86 m² · 4 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
2-plansradhus med uteplatser och balkong i soligt läge - LÅG AVGIFT!
Intresserad av bostaden? Kontakta ansvarig mäklare för mer information. + Låg månadsavgift + Möjlighet till parkeringsplats med el omgående + Förening med god ekonomi A+ & låg belåning lån/kvm + Möjlig 5rok + Två externa förråd + Två uteplatser & balkong i soligt läge + Två lekplatser i området + Inga lagfart eller pantbrevskostnader + Närhet till skolor och kommunikationer Hjärtligt välkomna att förvärva denna 2-plansradhus i hjärtat av Viksjö i mycket gott skick! Välplanerat och ljust radhus på två plan som fördelar sig på 4 rum och kök med två fantastiska uteplatser och trädäckad balkong i bästa läge – Det perfekta boendet med den optimala disponeringen för hela familjen. Radhuset medför en perfekt mix mellan villaliv och bostadsrätt som verkligen särskiljer sig. Ett hem som kännetecknas av hög standard där familjens bekvämlighet är i fokus! När ni stiger in i huset välkomnas ni av den inbjudande hallen som leder er in till samtliga rum på entréplan. Här erbjuds ett modernt och välutrustat kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet, stort och ljust vardagsrum med utgång till husets härliga uteplats i soligt läge både på fram och baksida av huset, perfekt plats att njuta sena sommarkvällar med hela familjen och ta vara på solens ljuvliga timmar utan några bekymmer eller insyn. Intill hallen på entréplan erbjuds ett modernt gäst-wc samt två externa förråd för extra förvaring. En trappa upp kommer ni till bostadens samtliga rum, dvs familjens privata avdelning. På övre plan finner ni ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Vidare erbjuds två rymliga sovrum. Från ett av sovrummen kan ni enkelt ta er ut till bostadens härliga balkong i ostört läge. På samma våningsplan finner ni även det stora badrummet utrustat med dusch, vädringsfönster, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. Ett förråd finns även på övre plan som enkelt kan disponeras gästrum eller kontorsrum om så önskas. Här bor ni i lugnt och barnvänligt område med närhet till både förskola/skola samt gångavstånd till Viksjö Centrum med all tänkbar service som restauranger, mataffär, apotek, systembolag, vårdcentral med mera. I närheten finns flera busslinjer att välja på om man vill ta sig till Jakobsberg, Barkarby eller mot Solna. Runt hörnet finns härliga grönområden och Mälaren med bad och båtklubb inom räckhåll. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska BR-radhus! För mer information om radhuset, kontakta ansvarig mäklare - Jason Millado!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 86 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Radhus
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1980
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Balkong, Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 499 kr/mån
- Driftkostnad
- 15 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plans radhus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1980
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el samt Luftvärmepump
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Två externa förråd på fram och baksida av bostaden.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX-system
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-11-25T17:30:35Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 114
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 3600 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- 120 st p-platser med elbilsladdare finns med separat kö, ca 367 kr/mån. Förbruknings-el tillkommer. (I det fall den boende har två platser brukar föreningen låta en plats gå till den nya ägaren och den andra extraplatsen återgår till kön). Köpare kan överta en av säljares parkeringsplats om meddelande sker till [email protected] 12 stycken avgiftsbelagda gästparkeringar. Föreningen slutförde under början av 2023 installation av laddboxar på samtliga parkeringsplatser, som kan användas till både elbil och motorvärmare. Förbruknings-el tillkommer. Nya avtal kommer tecknas inför årsskiftet 2023/2024 mellan medlem och Brf samt avtal med extern part som kommer ombesörja debitering av förbrukningsel.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Alla lägenheter har fibernät (Zitius) indraget för TV och Internetåtkomst beställning görs via http://Qmarket.se (kostnad debiteras varje enskild ägare).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: - Takreparationer - Underhåll balkonger samt panel förråd - Ventiler för vattenavstängning byts ut av föreningen. - Återuppbyggnad/renovering efter brand av Forellgränd 3-15 klart under 2020. - Laddstolpar elbil på samtliga p-platser, slutfört 2022/23 - Målning av allt det bruna utvändigt på husen samt fönsterplåtar 2023 Pågående renoveringar: - Underhåll trappor och entréytor, kranbyten avstängningskranar i bostäderna. Kommande renoveringar: Enligt info från styrelsen är miljörummen näst på tur att renoveras och på sikt kommer även tvättstugorna fräschas upp.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 86 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1980
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 15600 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 12000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 499 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Glädjen i Viksjö
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiftshöjning med 5% för bostäder och 2% höjning för parkeringsplatser inför år 2025. Avgiftshöjning med 5% för bostäder och 5% höjning för parkeringsplatser inför år 2026. I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp, av köparen. Föreningen tar ut pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp, av pantsättaren.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 110
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 223216
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.9823
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 59
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48