Skiren Gården 1

GNESTA / NYKVARN - Skiren Gården 1 Typ: Villa, 2-plan Rum: 5, varav 3-5 sovrum Boarea: 190 m 2 Tomtarea: 5 648 m 2 Byggnadsår: 2011 Driftkostnad: 58 155 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Drömmer du om ett liv på landet – utan att kompromissa med komfort eller möjligheter? Välkommen till ett trivsamt Fiskarhedenhus från 2011, vackert beläget mellan Gnesta och Nykvarn med en rogivande utsikt över Skirens glittrande vatten. Här bor du i en privat och naturnära miljö där grannar finns på bekvämt avstånd – men utan att synas. Skogen tar vid bakom huset och från både den generösa altanen och balkongen breder vyerna ut sig över öppna ängar och sjön. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ett charmigt lantkök, ett rymligt vardagsrum med braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär, två helkaklade badrum, ett stort allrum på övervåningen samt tre sovrum. För den växande familjen eller den som behöver fler rum finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare två sovrum. (se alternativ planlösning) Det här är en fastighet som öppnar dörren till många möjligheter. På tomten finns ett välutrustat hundstall och en hundgård, och idag bedrivs ett välfungerande hunddagis som kan tas över av nästa ägare. För dig med andra drömmar finns även goda förutsättningar att utveckla en annan verksamhet eller kombinera boende med företagande. Skoltaxi finns i området för de minsta och fiber är indraget i fastigheten. På hösten vimlar det av svamp och bär i skogarna runt omkring. För den som önskar ännu mer utrymme finns möjlighet att arrendera ytterligare mark – perfekt för djurhållning, odling eller andra lantliga projekt. Här får du ett hem där lugnet, naturen och friheten står i centrum, samtidigt som du har smidig pendling till både Gnesta, Nykvarn och vidare mot Stockholm. En plats att leva, utvecklas och förverkliga dina idéer – oavsett om du söker ett familjehem, ett livsstilsboende eller en kombination av boende och verksamhet. Skirengårdens Hundcenter Idag bedrivs ett välbesökt hundpensionat och hunddagis på Skirengården, med drygt 400 kunder, och det går att fortsätta driva pensionat/dagis för ny ägare om så önskas, vilket kunderna skulle uppskatta. Byggnaden är 80 kvm, och är godkänd för 20 hundar. Det finns 9st boxar, varav 1 stor ca. 9 kvm, och resterande ca 5 kvm. Utomhusboxar finns i anslutning. Det finns tvättmaskin och torktumlare, kyl, frys, diskbänk och skåp. Det finns även ett hundbadkar. Uppvärmning sker med luft/luft värmepump. Arrende på 2 hektar kan övertas, varav ca 1 ha är inhägnad. Kostnaden har varit 2.000kr/år. Vill man bedriva annan verksamhet finns alla möjligheter, alternativt bygga om till ytterligare ett bostadshus för uthyrning, gäster eller generationsboende, yoga retreat, eller varför inte hålla hästar på lösdrift. Njut av säljarnas egna ord "Vi blev kära i gården direkt vi såg den på annonsen på Facebook. Vi letade inte ens hus då. Det vi älskar mest är lugnet, miljön, utsikten och närheten till naturen, men ändå ha Nykvarns centrum på 12 min avstånd med bilen. Den känslan går inte att beskriva, utan måste upplevas. Här är alla årstider lika vackra. Huset är underbart med sina stora, sociala ytor där vi alltid firar jul och påsk med hela storfamiljen. Vi utnyttjar altanerna och balkongen flitigt, och framför allt den delen med tak och vägg, där man kan njuta från tidig vår till sen höst. Men livet tar nya vändningar, och nu behöver vi komma närmare föräldrar som behöver oss. "

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.