Kommande

Övre Söderbyvägen 32

Norra Sorunda, Nynäshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 137 94

Villa · 35 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 16 juni 2024 · 861 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Lantlig idyll i enskilt läge med loft, garage och gästhus! Typ: Villa, 1-plan samt loft Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 35 m 2 Biarea: 12 m 2 Tomtarea: 893 m 2 Byggnadsår: 2005 Driftkostnad: 35 900 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen hem till ditt klassiskt söta röda torp med vita knutar och omkringliggande staket. Här bor du med lantlig karaktär i enskilt läge och bostaden passar dig som vill bo och njuta på heltid i lugnt område. Norra Sorunda och Över Söderby är ett område vid kommungränsen i Nynäshamn och har därmed bra geografiska kopplingar till pendeltåget i Hemfosa, motorvägen från Tungelsta eller genom landsvägen till Södertälje. Buss från Över söderby går vid Västerby Café på ca 10 min promenad på gångväg. Denna bostad består av en huvudbyggnad med sovloft och stor altan, ett gästhus för uthyrning eller tonåringen samt ett garage med plats till förråd och motorcyklar. Tomten är väluppvuxen och plan vilket ger goda möjligheter för lek eller odling. Det bästa som nuvarande ägare tycker med att bo i detta hus är den flexibla planlösningen vilken möjliggjort en yteffektiv placering av rum och kök. Lugnet i området är stort och här kan man verkligen få känslan av att vara själv. Vidare på fastigheten finns: - Rabatt kan utgå om köparen själv iordningställer avlop - Upplysta byggnader och trädgård - ett riktigt kvällsmys - Stor parkeringsyta utanför tomten. - MC-garage med gjuten platta och dubbeldörrar. - Elbilsladdare installerad vid parkering. Välkommen till ditt nya hem! Kontakta mäklaren Albin Persson för frågor.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 35 m²
Biarea: 12 m²
Tomtarea: 893 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 2005
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 35 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 35 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 12 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2005; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: LantmäterietArealerna är enligt säljaren ungefär uppskattade till dessa:Bostaden 35 kvm(boarea enligt taxering)Sovloft 17 kvm(varken bo eller biarea)Gästhus 12 kvm (biarea enligt taxering)Nybyggt förråd 15 kvm.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Enskilt vatten året om. Löpande kvalitetskontrollerat utan särskilda anmärkningar. Ingen brist i mängd/kvantitet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Enskilt avlopp(se under dokument, utdömt och finns förslag på nytt).; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 2-glas isolerrutor; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk frånluft; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 6 400 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 567 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Arealerna är enligt säljaren ungefär uppskattade till dessa: Bostaden 35 kvm(boarea enligt taxering) Sovloft 17 kvm(varken bo eller biarea) Gästhus 12 kvm (biarea enligt taxering) Nybyggt förråd 15 kvm.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Elradiatorer, luft-luft värmepump,; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Gästhus samt förråd/mc-garage.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Parkering finns på den samfällda parkeringen utanför förrådslängan, utanför tomten i slutet på vägen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 35 900 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 5 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 3 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2021; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 893 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN ÖVER SÖDERBY 1:32; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 712 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Radon: Radon ej uppmätt.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 20 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Kostnaderna är uppskattade och kommer från följande antaganden:Slamtömning 1600kr/tillfälle a 4 tillfällen per år.Försäkring ca 400-500kr/mån beroende på omfattning och avtal.Renhållning avser soptömning från Srv med årstaxa på 3000kr.Sotning ungefär varannat år.Säljaren har under 2021 förbrukat ungefär 8500 kWh. 2022 har förbrukat ungefär 12 000kWh inkl laddning av elbil.Under 2023 var huset uthyrt till en familj på 4 och då har det förbrukats 12 500kWh.Säljaren utgår därför för att ca 10 000kWh är faktisk förbrukning med 2 permanentbostadda.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Entrén leder till en hall med trappförråd och avhängningmöjligheter. Direkt till vänster finns ett ett badrum med dusch, wc och handfat. Kakel och klinker. Intill badrummet finns en bastu som i dag används som tvättstuga. Vidare in i huset finns ett sovrum med plats för större enkelsäng. Här finns även garderober med skjutdörrar. Resten av entréplanet är i öppen planlösning med kök och vardagsrum där taket går till nock. Stora fina fönster och altandörr mot uteplatsen under tak. Det finns en värmande braskamin för fuktiga dagar och kalla vintrar. Köket är i lantlig stil med öppna hyllor, spishäll med spiskåpa, ugn och kyl/frys. Härifrån finns en trappstege till loftet/ sovrum.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: I sorunda bor man tryggt och bekvämt med vackra omgivningar. Här har du nära till Sorunda kyrka, bondgård där man kan köpa ved, stall, åkrar och ängar. I Spångbro hittar ni den lokala Coop butiken, bensinstation och restauranger. Från Sorunda har du nära till både Nynäshamn och Södertälje/Botkyrka. Med hjälp av motorvägen är du inne vid globen på 45 minuter. Grundskolorna hittar ni vid kyrkskolan F-2, Sunnerbyskolan 3-6 och Vanstaskolan 4-9. För de lite mindre barnen finns det en trevlig förskola vid Sunnerby.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus är skattebefriade i femton år. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 16 juni 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08