Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hyacintgatan 39

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 86,5 m² · 3 rum

1 595 000 kr Utgångspris

18 439 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig trea på våning 9 med inglasad balkong

Högt upp på våning 9 väntar en rymlig och ljus trea med en smart planlösning, stora fönsterpartier och en härlig inglasad balkong. Här får du ett hem med generösa ytor och en fin kombination av funktion och trivsel, samtidigt som bostaden erbjuder möjligheten att anpassas efter just dina behov. Bostadens stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, en mysig plats att slå sig ner på med morgonkaffet, njuta av en lugn stund eller samla nära och kära. Köket går i stilrena mörka och beiga toner och erbjuder en modern och ombonad känsla. Här finns allt som behövs för både vardagens matlagning och kvällar med vänner och familj. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att trivas och röra sig mellan bostadens olika delar. Det stora sovrummet ger gott om plats för en lugn och harmonisk sovmiljö, men bjuder samtidigt på en extra möjlighet. Rummet har tidigare varit två separata sovrum, vilket gör att det finns möjlighet att återställa planlösningen för den som behöver ett extra sovrum, arbetsrum eller barnrum. Utöver detta finns ett badrum och en separat gästtoalett, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Förvaringen är också väl tilltagen med goda möjligheter att organisera både kläder och övriga tillhörigheter. Det här är en bostad för dig som söker rymd, ljus och flexibilitet, med fördelen av att bo högt upp i huset och samtidigt ha möjligheten att forma hemmet efter livets olika skeden. En trea som med enkla medel kan bli precis det hem du drömmer om.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
9

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1973
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 196 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-10-30T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
54
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser i anslutning till husen på Hyacintgatan. Till samtliga lägenheter hör en parkerings- eller garageplats mot ett obligatoriskt tillägg. Föreningen har också 4 laddningsplatser för el-bilar som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/8 timmar, 2 på Hyacintgatan och 2 på Tulpangatan. För att ladda bilen använder du din tagg och debiteringen för laddningsplatserna kommer sedan på månadsavin. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
OBS!!! - Den fasta värmekostnaden är baserad på fastighetens totalkostnad som divideras med föreningens totala bostadsyta och antal kvm. - Garageplats/parkeringsplats: se MB, olika per lgh. Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Ingen avgiftshöjning dick kommer varm och kallvattenavgiften att justeras för att matcha föreningens kostnader. 2026-08-24 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2004-10-01 + 3% - På grund av ökade driftkostnader. 2005-10-01 + 4,3% - På grund av ökade driftskostnader. 2006-10-01 + 2,3% - På grund av ökade omkostnader. 2008 + 7% - På grund av ränteläget. 2009-10-01 + 5,5% 2010-10-01 + 1,2% 2013-07-01 + 4% 2013-10-01 + 1% 2014-05-01 + 4% 2015-10-01 + 1% 2016-07-01 + 4% 2016-10-01 - sänktes grundavgiften med - 2,4% och bränsleavgiften sänktes med - 7,1%. 2017-10-01 + 1,9% 2018-10-01 + 2,2% 2019-10-01 + 2,5% 2020-10-01 + 3% 2021-10-01 + 5% 2022-10-01 + 5% 2024-10-01 + 3% 2025-10-01 + 2%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
540
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
215498
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.22399
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.22399
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
324
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel