Valnäsvägen 3

Skärplinge Typ: Kommersiellt Tomtarea: 9 000 m 2 Industrifastighet med stora möjligheter – centralt läge i Skärplinge Välkommen till en mycket flexibel och välutrustad industrifastighet med stora ytor, god funktionalitet och ett fantastiskt läge! Här finns totalt ca 1 490 kvm (enligt taxeringen) fördelat på produktionslokaler (450 kvm), kontor (140 kvm) och ett rymligt lager (900 kvm). Fastigheten erbjuder en sällsynt kombination av utrymme, läge och utvecklingspotential – perfekt för dig som söker en plats för tillverkning, lagerhållning, logistik eller annan kommersiell verksamhet. Två byggnader – flera verksamheter Idag bedrivs restaurangverksamhet och hälsobutik i den mindre av byggnaderna, vilket skapar en levande och besöksvänlig miljö. I den större byggnaden har det under många år bedrivits storskalig hantering av fisk och vilt, där lokalerna är anpassade med hög takhöjd, bra ventilation och praktisk planlösning – perfekt för livsmedelsproduktion eller annan hygienkrävande industri. Optimalt läge & god logistik Fastigheten är centralt belägen i Skärplinge med utmärkta parkeringsmöjligheter, enkelt tillträde för lastbilstransporter samt smidig lastning och lossning. Baksidan erbjuder en stor, plan gräsplan som sträcker sig ner mot ån, vilket ger både charm och utvecklingsmöjligheter. Närhet till det mesta Med närhet till havet, goda bussförbindelser, affärer och skolor, är detta inte bara en praktisk plats för företagande – det är också ett strategiskt läge med potential att dra nytta av både lokala och regionala nätverk. Sammanfattning: Ca 1 490 kvm total yta 450 kvm produktionslokal 140 kvm kontor 900 kvm lager Pågående verksamhet: restaurang & hälsobutik Tidigare användning: hantering av fisk och vilt Hög takhöjd, väldisponerade ytor Stor gräsplan mot ån Goda parkerings- och logistikutrymmen Centralt läge i Skärplinge Här finns alla möjligheter för din verksamhet att växa – kontakta oss för mer information eller visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.