Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Bågvägen 9

Hammar, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 113 m² · 5 rum

2 995 000 kr Pris saknas

26 504 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Välskött familjevilla i populära Hammar

Välkommen till Bågvägen 9 – en trivsam och mycket välskött familjevilla i populära Hammar, där det är enkelt att känna sig hemma. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, tre-fyra sovrum samt flera fina uteplatser att njuta under sommarens varma dagar. Redan i den rymliga entréhallen möts vi av en varm och välkomnande känsla. Här finns gott om plats för ytterkläder och samt en stor garderob. Det praktiska klinkergolvet med skön golvvärme fortsätter in i köket och bidrar till både komfort och en enhetlig känsla. I anslutning finns även en fräsch gästtoalett. Det rymliga köket ligger direkt till vänster och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. De mörka köksluckorna skapar ett stilrent uttryck tillsammans med den vackra tegelväggen. Här finns spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Även köket har klinkergolv med behaglig golvvärme. Vidare in i huset öppnar ett stort och lättmöblerat vardagsrum upp sig. En vägg har satts upp för att på ett smart sätt dela av den stora ytan och skapa en naturlig avdelning mellan vardagsrum och matplats. Det grå laminatgolvet ger rummet en modern och ombonad känsla och de generösa ytorna gör det enkelt att skapa både en bekväm soffhörna och en trevlig matplats. På entréplanet finns dessutom ett tillbyggt sovrum med fönster mot Bågvägen. Ett perfekt rum för tonåringen, gästen eller som ett rymligt master bedroom. En trappa upp väntar ytterligare två rymliga sovrum. Här finns gott om förvaring tack vare en lång garderobsvägg, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Ovanvåningen präglas av ljusa, stilrena väggar och praktiska laminatgolv. Här finns också ett mycket fint helkaklat badrum med badkar, toalett och handfat samt skön golvvärme – perfekt för en avkopplande stund efter dagens alla aktiviteter. På källarplanet fortsätter de generösa utrymmena med ett duschrum, gästrum, en påkostad och mycket fin tvättstuga samt ytterligare ett rymligt förråd. Här finns gott om plats för familjens alla behov och dessutom utmärkta möjligheter för gäster, hobby eller förvaring. Utomhus väntar en härlig trädgårdstomt med växthus och flera uteplatser där familj och vänner kan umgås från morgon till kväll. Det här är ett hem för dig som söker en välskött och trivsam familjevilla med gott om plats, fina sociala ytor och härliga möjligheter till uteliv. Läget i omtyckta Hammar ger dessutom närhet till både service, kommunikationer, skolor och fina rekreationsområden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
113 m²
Biarea
80 m²
Tomtarea
1040 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1954
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 569 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts och träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isoler och 2-glas kopplade
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor/papp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare/betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-05T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
111
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
148
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
8518 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
80
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
52569 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
18418 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
13837 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
8796 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1040
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Hammar 8:168
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel