Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Nobelvägen 85B
Nobeltorget, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 33
Lägenhet · 49,5 m² · 2 rum
1 695 000 kr Utgångspris
34 242 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
En klar höstkväll i Malmö. Luften är lite krispig, träden skiftar i varma toner och stadens ljus börjar tändas ett efter ett. Någon stannar till för en kaffe, sorlet från en bar letar sig ut på gatan och från kvarterets restauranger sprider sig doften av kvällens middag. Det är just den där härliga känslan av stadsliv – nära, levande och full av små stunder – som präglar området kring Nobelvägen. Och mitt i allt detta finns här ett hem att komma tillbaka till. På 49,5 kvadratmeter väntar en bostad som känns varm, personlig och genomtänkt. Här möts du av vackra golv, generös takhöjd och en planlösning där varje kvadratmeter verkligen har fått komma till sin rätt. Det finns en fin balans mellan rymd och ombonad känsla – precis den typ av hem där man gärna drar på sig raggsockorna, tänder några ljus och låter kvällen fortsätta hemma. Köket är uppfräschat och har en trivsam känsla med bra arbetsytor och smart förvaring. När kvällen går mot sitt slut väntar ett lugnt och lättmöblerat sovrum, en plats att dra sig tillbaka till och bara vara. Badrummet har totalrenoverats och tillför en extra modern känsla till hemmet. Här är allt genomtänkt för att fungera i vardagen, men också för att ge den där lilla känslan av vardagslyx. Här bor du på ett riktigt A-läge med Malmö precis utanför dörren. I närområdet finns ett härligt utbud av barer, restauranger, caféer och små guldkorn att upptäcka. När du vill ha lite mer grönska finns parker och gröna miljöer på nära håll, perfekta för en promenad när höstluften är som allra bäst. Och när stadens puls lockar är det bara att kliva ut genom porten och följa med. Det är kombinationen som gör det här hemmet så tilltalande. Ett lugnt och varmt hem mitt i en levande del av Malmö. En plats där morgonkaffet kan avnjutas i stillhet, där middagar gärna får bli långa och där det alltid finns något nytt runt hörnet. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg, Mäklarhuset 0705-60 86 26
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 49,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1936
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 760 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 688 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 49,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 2 (1 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 4
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1936
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 164 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Kabel-TV levereras av Tele2 och bredband av Ownit. För bredband så tillkommer en obligatorisk kostnad på avgiften.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- I området råder boendeparkering. För mer information se https://malmo.se/boendeparkering.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 677 kr/mån
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Avgift
- 2 760 kr/mån
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Kommentar, månadsavgift
- I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 677 kr/månad för värme och 102 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el och debiteras efter faktisk förbrukning.Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir: 3539SEK/mån (exklusive el).
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 170 kr/mån
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Beskrivning reparationsfond
- Inre reparationsfond saknas
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr, betalas av köpare.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 638-1-0011
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (24 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 1 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21