Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Vintergatan 2D

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 56 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Egen TERRASS PÅ CA 40 KVM

Exklusiv tvåa om 56 kvm högst upp i huset med privat terrass ca 40 kvm Välkommen till en bostad som kombinerar stil, komfort och ett svårslaget uteliv. Denna välplanerade tvåa om 56 kvm är belägen högst upp i huset och erbjuder ett insynsskyddat läge med generöst ljusinsläpp samt exklusiva materialval genomgående. Bostadens absoluta höjdpunkt är den magnifika terrassen om hela 30 kvm, en privat oas som förlänger bostaden långt utanför dess väggar. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungehörna, grill och planteringar. Perfekt för långa sommarkvällar, sociala tillställningar eller avkopplande stunder i solen. Terrassen blir ett naturligt extra vardagsrum och skapar en unik känsla av penthouseboende. Invändigt möts du av en modern och social planlösning med påkostade materialval, stilrent kök, luftigt vardagsrum och ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem med både elegans och funktion. Föreningen erbjuder dessutom flera attraktiva bekvämligheter såsom garage, eget förråd och en övernattningslägenhet som kan bokas för gäster, ett uppskattat mervärde som förenklar vardagen. Höjdpunkter • Högst upp i huset • Privat terrass om hela 30 kvm • Exklusiva och påkostade materialval • Välplanerade 59 kvm • Social och modern planlösning • Ljust och insynsskyddat läge • Garage i föreningen • Eget förråd • Övernattningslägenhet för gäster • Perfekt bostad för både avkoppling och sociala sammanhang En sällsynt möjlighet att förvärva en modern och exklusiv bostad där den generösa terrassen skapar ett boende utöver det vanliga. Här får du det bästa av två världar, en stilren lägenhet och en fantastisk privat utomhusmiljö.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 812 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX Mekaniskt ventilationssystem- Frånluft, Tilluft och värmeväxling (värmeåterv
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Utförd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-22T10:03:14.153
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har tillgång till 77 st garageplatser, föreningen har 32 egna. Garaget administreras av Garagebolaget i SBG AB som ägs av Corem. Frågor om garageplats besvaras av Garagebolaget. Apcoa Parking Sverige AB har hand om administrationen. Styrelsen kan ej svara på frågor kring parkering. Mer info finns på Apcoas hemsida.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Gruppavtal med Sundbybergs stadsnät, 1000/1000 Mbit. Kalejdo levererar kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredbandet och TV på 199 kr/månad per lägenhet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Husen uppfördes 2017-2019. Har det gjorts något underhållsarbete eller renoveringar? Oktober 2025: Stamspolning November 2024: Injustering av ventilation Februari 2024: Kamerainstallation i källare Maj 2023: Installation av porttelefon i port och passersystem i hissar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Rio i Sundbyberg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade avgiftsförändringar? Enligt 2025 års budget kommer inga avgiftshöjningar att göras under året 2025. Har föreningen några avgiftsförändringar planerade? Nej, avgiften sänktes 2024-05-01 med 6 %. (2024-08-09) Tidigare avgiftsförändringar? + 24,5 % 2023-01-01 +10 % 2023-10-01 Föreningen har lån på 132 000 med en ränta på 1,38 %. Amortering 0,5 % 1-3 år därefter 1,1 % Vad är det för bindningstid och räntesats på nuvarande lån? Per 13 juni: 49’187’500 2024-04-02 3,61 % 49’187’500 2024-03-31 1,06 % 31’433’320 2025-03-31 1,51 %
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
173
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2352
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
822
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
629309
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.5273
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.67517
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
D1705
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel