Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ämnesvägen 5
Hjärup, Staffanstorp (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 92 m² · 4 rum
3 495 000 kr Utgångspris
37 989 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad fyrarummare med gäst-wc, balkong och takterrass!
Välkomna till denna trivsamma lägenheten med stor takterrass och balkong med ett underbart ljusinsläpp som möjliggörs av de stora fönsterpartierna som löper runt hela vardagsrummet. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som ger oss stora sociala ytor och härifrån når vi både takterrassen och balkongen, den ljuvliga takterrassen erbjuder en plats för en trevlig soffgrupp, matgrupp och grill, på köpet får du en magisk utsikt ut över grönområdet. Lägg därtill genomgående ekparkett på golvet, enhetlig interiör, optimala förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober samt klädkammare och ett stilrent helkaklat badrum med tvättmöjlighet och tre rymliga rum så fattas inget. Här bor du på utmärkt läge med grönområden intill, endast en kort cykeltur till vackra stränder och närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, service och kommunikationer. Kontakta fastighetsmäklare, Izabella Engdahl, för en förhandsvisning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 92 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 132 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Biobränsle
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-10-31T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 65
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 51
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 44 parkeringsplatser varav 8 har laddstolpe. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och plats med laddstolpe ca 500 kr/månad exklusive förbrukning. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten är ansluten till öppet fibernät, bostadsrättshavarna tecknar egna avtal för TV och bredband.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025 installerades laddstolpar till elbilar. Föreningen diskuterar att eventuellt införa gemensamt bredbandsavtal. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Parkallén i Hjärup
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Kommande: Inga avgiftshöjningar är planerade. Budgetarbetet inför nästa år har inte påbörjats än och vi vet inte om leverantörerna chockhöjer sina avgifter. Men det ser stort sett bra ut. 2026-09-09 Tidigare avgiftsförändringar: 2024-11-01 +5% 2025-07-01 +10% 2026-02-01 +15 % I maj 2025 var föreningens likviditet mycket låg. Detta beror bland annat på att våra leverantörer höjer sina avgifter, samt att föreningen har stora gasräkningar efter de kalla vintermånaderna. Det beror också på att våra intäkter (månadsavgifter från medlemmarna) inte är stora nog att skapa de marginaler som behövs för att hantera utgiftstoppar. Räntorna på lånen gick ner under 2025, vilket är bra, men vårt avtal med Nordea förutsätter att vi ska utnyttja det utrymmet till att amortera mer. Vi behöver dessutom spara mer för framtida underhåll. Från års 2025
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1081574
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.49934
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 23 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 3 695 000 kr → 3 495 000 kr | Erik Olsson |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41