Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Opphämtavägen 3A

Brune Kulle, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 70

Lägenhet · 79 m² · 3 rum

2 350 000 kr Utgångspris

29 747 kr/m²

Publicerad 11 februari 2025 · 621 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Modernt bostadsrättsparhus med dubbla uteplatser och trädgård! Typ: Parhus Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 79 m 2 Lägenhetsnummer: 3A Byggnadsår: 2018-2019 Månadsavgift: 5 550 kr Driftkostnad: 1 657 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej Varmt välkomna till detta ljusa och välplanerade bostadsrättsparhus som kombinerar bekvämlighet med en hemtrevlig känsla. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till naturen. Med smarta lösningar, stilrena materialval och en fantastisk utemiljö är detta ett hem som passar många. Dessutom har huset solceller, vilket gör det både mer hållbart och snällare för plånboken! När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med rostfria vitvaror och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta som ger ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel, perfekt för familjemiddagar eller mysiga filmkvällar. Härifrån når du altanen, oavsett om du vill njuta av en kopp kaffe på morgonen eller samla vänner för grillkvällar är uteplatserna perfekta för vad som. Trädgården erbjuder både grönska och avskildhet. De två sovrummen har ljusa ytskikt med plats för såväl dubbelsäng som barnmöbler eller arbetsyta. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt med dusch samt en tvättavdelning som förenklar vardagen. Till bostaden hör en carport och en egen parkeringsplats. Området erbjuder ett rofyllt grannskap med närhet till skolor, förskolor och kommunikationer. Här bor du med naturen runt hörnet samtidigt som du har nära till restauranger och andra bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva detta trivsamma och moderna parhus! Låter detta intressant är ni varmt välkomna att kontakta mig eller anmäla er till visning så hör jag av mig, hoppas vi hörs!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
79 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 550 kr/mån
Driftkostnad
19 884 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
79 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018-2019
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uteplats
Här finns det två uteplatser, en på framsidan och en på långsidan av huset.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
90 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-09-16
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplats under carport i anslutning till bostaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 550 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
1 657 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
138 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 550 kr I avgiften ingår carport, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
939 198 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3A
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
854 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall En ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen är rymlig och leder vidare till bostadens övriga rum. Här ligger det klinkergolv i grå nyans om övergår till ekparkettgolv som löper genom hela lägenheten tillsammans med vita väggar och innertak. I anslutning till hallen nås ett förråd, hyllplan och fäste i förrådet ingår inte i köpet. Kök Ett modernt och stilrent Vedum kök med vita skåpluckor, vitt kakel ovanför arbetsytor och en mörkare bänkskiva i laminat. Här finns gott om arbetsyta och förvaringsutrymmen. Kökets öppna planlösning mot vardagsrummet skapar en härlig social yta. Plats för matbord vid fönstret som ger ett naturligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn samt mikrovågsugn. Alla vitvaror är i rostfritt stål av märket Siemens och är införskaffade i samband med att bostadens byggdes 2019. Vardagsrum Ett stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in mycket dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och andra möbler för den som önskar det. Här ifrån har ni även utgång till altanen och trädgården. Badrum med tvättavdelning Ett helkaklat badrum med golvvärme utrustat med dusch, wc-stol, tvättställ med kommod och spegel. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och förvaringslösningar i form av hyllplan. Även dessa vitvaror är av märket Siemens införskaffade 2019. Sovrum 1 Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler. Stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även uteplatsen på framsidan av bostaden. Sovrum 2 Det mindre sovrummet passar perfekt som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Även detta rum har ett fönster för naturligt ljus.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
När ni bor i Skrea har ni nära till såväl naturen som till fritidsaktiviteter och kommunikationer. Det är område som dels består av äldre bebyggelse men som också växer med det nya området Brune Kulle. Skrea har vuxit upp kring det som var kyrkbyn i Skrea socken. Vid kyrkan finns skolan Tho­ren Fram­tid som erbjuder förskola, fri­tids­verk­sam­het och grund­skola från för­sko­le­klass till åk 6. Ni har också relativt nära till Hjortsbergsskolan (F-6), Tullbroskolan (7-9) och Söderskolan (F-9). För er som pendlar kan det knappast bli enklare med enbart någon minut till motorvägen. Det finns fina friluftsområden i trakten och i Skrea finner ni Falkenbergs Golfbana men i området finns även Skrea IF med med fotbollsplaner. Vid golfbanan finns restaurang Golfkrogen, men i Skrea finns också Prostens Pizzeria som bör besökas. Närmaste mataffär är ICA Skrea Strand, i folkmun BeGe-mat, som håller hög klass och även har egna kockar som lagar husmanskost. ICA är beläget på Hjortsbergs centrum där du även hittar apotek, färg, pizzerior, skoaffär, blomsteraffär mm. Läs gärna mer på: www.visitfalkenberg.se www.prostenspizza.se www.falkenbergsgolfklubb.se och www.thorenframtid.se
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 350 000 kr · publicerad 11 februari 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel