Nätvägen 18

Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea 130 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 286 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SUNDSVALL RÄVSUND 2:21 Kommun Sundsvall Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entrén: Stor välkomnade entréhall med vackert klinkergolv och ljust målade väggar samt plats för gång kläder och skor. Vardagsrum/matplats/kök: Öppen social planlösning mellan vardagsrum, matplats kök, rummen har vackra parkettgolv och ljust målade väggar, vardagsrummet har stor fönsterparti för fint ljusinsläpp samt skönt värmande braskamin. Praktiskt kök med fina arbetsbänkar och med utgång till den soliga altanen samt ett litet fönster mot carporten, köket är utrustat med inbyggnads häll(induktion), väggfläkt med kakel runt om, inbyggnads ugn/micro, diskmaskin, kyl och frys samt många skåp för bra förvaring. I köket finns en praktisk köksö samt matplats. Altan: Från kök, allrum och master bedroom är det utgång till den stora soliga altanen, som ligger utan insyn och med god plats för möblemang och grillning samt rogivande gemenskap med vänner och familj. Allrum: Allrummet är i dag ett genomgångsrum som kan delas in till ett mindre sovrum eller kontor, parkettgolv och ljust målade väggar. Mellanhall: Från hallen är det ingång till master bedroom, förråd/klädkammare och till vackert påkostat, helkaklat badrum samt bastu. Här finns både badkar och duschhörna, wc, stor kommod, bastu och fönster, bara att njuta. Master bedroom: Ljust rogivande sovrum med fönster i två väder streck och med utgång till altanen dä morgonfikat kan avnjutas. Från sovrummet är det också ingång till rymligt dressingroom med hyllor och häng. Sovrum 2: Ljust fin sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar, från rummet är de ingång både till eget dressingrum och badrum. Badrummet är helkaklat och har en rymlig duschhörna, wc, kommod och fönster. Dressingroom är god plats för kläder på hyllor och häng. Tvättstuga/Pannrum: Rymlig tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck samt gång dörr till carport och tomt. Praktisk arbetsbänk med rostfri ho, tvättmaskin och tumlare. Här finns också NIBE F 750 frånluftvärmeväxlare med värmeåtervinning. Två garderober för förvaring och villans elcentral. Larm finns. Byggnad Byggår 2018 Byggnadstyp 1-plans villa. Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Platta på mark Stomme Trä Bjälklag Betong Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk till- och frånluft Uppvärmning NIBE F750 Frånluftsvärmeväxlare med värmeåtervinning. Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Mobilt bredband via telia. Uteplats Stor solig altan i vinkel och med god plats för stolar och bord. Energideklaration Utförd 2020-10-27 Energiklass C Parkering På infarten och i carporten. Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL BUNDSBÖLE GA:2. Rumsbeskrivning Entrén: Stor välkomnade entréhall med vackert klinkergolv och ljust målade väggar samt plats för gång kläder och skor. Vardagsrum/matplats/kök: Öppen social planlösning mellan vardagsrum, matplats kök, rummen har vackra parkettgolv och ljust målade väggar, vardagsrummet har stor fönsterparti för fint ljusinsläpp samt skönt värmande braskamin. Praktiskt kök med fina arbetsbänkar och med utgång till den soliga altanen samt ett litet fönster mot carporten, köket är utrustat med inbyggnads häll(induktion), väggfläkt med kakel runt om, inbyggnads ugn/micro, diskmaskin, kyl och frys samt många skåp för bra förvaring. I köket finns en praktisk köksö samt matplats. Altan: Från kök, allrum och master bedroom är det utgång till den stora soliga altanen, som ligger utan insyn och med god plats för möblemang och grillning samt rogivande gemenskap med vänner och familj. Allrum: Allrummet är i dag ett genomgångsrum som kan delas in till ett mindre sovrum eller kontor, parkettgolv och ljust målade väggar. Mellanhall: Från hallen är det ingång till master bedroom, förråd/klädkammare och till vackert påkostat, helkaklat badrum samt bastu. Här finns både badkar och duschhörna, wc, stor kommod, bastu och fönster, bara att njuta. Master bedroom: Ljust rogivande sovrum med fönster i två väder streck och med utgång till altanen dä morgonfikat kan avnjutas. Från sovrummet är det också ingång till rymligt dressingroom med hyllor och häng. Sovrum 2: Ljust fin sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar, från rummet är de ingång både till eget dressingrum och badrum. Badrummet är helkaklat och har en rymlig duschhörna, wc, kommod och fönster. Dressingroom är god plats för kläder på hyllor och häng. Tvättstuga/Pannrum: Rymlig tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck samt gång dörr till carport och tomt. Praktisk arbetsbänk med rostfri ho, tvättmaskin och tumlare. Här finns också NIBE F 750 frånluftvärmeväxlare med värmeåtervinning. Två garderober för förvaring och villans elcentral. Larm finns.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.