Mandelblomsvägen 18

Fakta Adress: Mandelblomsvägen 18 Område: Åselstad, Norrköping Kommun: Norrköping Fastighetsbeteckning: TINGSTAD 2:220 Typ: Villa Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: Friliggande 1 1/2-plans hus Byggnadsår: 2001 Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Fönster: Isoler 2-glas Uppvärmning: Frånlufts VP Ventilation: Mekanisk frånluft Fasad: Träpanel stående Tak: Betongpannor ovan läkt. Underlagstäckning av board (Masonit). Stomme: Trä Grundläggning: Krypgrund, Trä TV- Internetutbud: Banhof Interiör ENTRÈPLAN Hall Välkomnande hall med parkettgolv och generös skjutgarderob som erbjuder gott om plats för ytterkläder och förvaring. Härifrån nås trappan som leder upp till övre plan. Kök Köket präglas av ljusa väggar och parkettgolv, med stilrena och funktionella lösningar. Här finns kyl och frys från Siemens med inbyggd ismaskin, induktionshäll och ugn från Electrolux samt integrerad diskmaskin från Hisense . Köksön erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, vinkyl och plats för barstolar. Två dubbelfönster och ett mindre fönster ger fint ljusinsläpp, och den öppna planlösningen mot vardagsrum och matplats skapar en luftig och social miljö. Vardagsrum / Matplats Rummet har parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Glasdörren till uteplatsen och trädgården förstärker kontakten mellan inne och ute. Tvättstuga / Groventré Praktisk tvättstuga med klinkergolv, vitmålade väggar och en kontrasterande svart vägg. Här finns tvättmaskin från Samsung och torktumlare från Siemens , goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt tvättställ och bänkskivor i sten. Spotlights i taket och golvvärme bidrar till komfort. Dörr leder ut till husets framsida och rummet ansluter vidare till badrum och sovrum 1. Sovrum 1 Rofyllt sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och en mörkgrå fondvägg. Rummet har generösa skjutgarderober samt ett fönsterparti längs hela ena väggen med utsikt mot uteplatsen och trädgården. Badrum Exklusivt badrum (2022) med klinker på golv och väggar i samma stil som tvättstugan. Dubbla kommoder med förvaring, vägghängda speglar med bakgrundsbelysning, spotlights i taket, flera handdukshängare samt vägghängd wc. Dubbla duschar med glasväggar, ett generöst platsbyggt badkar och dubbelfönster med frostat glas fulländar helheten. Golvvärme ger extra komfort. ÖVRE PLAN Allrum Ljust allrum med parkettgolv, målade väggar och takfönster i det lutande taket som skapar rymd och karaktär. Spotlights i taket och en flexibel yta gör rummet lättanpassat efter behov. Sovrum 2 Generöst sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och två fönster som släpper in naturligt ljus. Spotlights i taket och egen klädkammare ger både funktion och komfort. Duschrum Stilrent duschrum (2022) med klinker på golv och väggar, i samma smakfulla stil som badrummet på entréplan. Här finns dusch med glasdörrar, generös kommod med handfat och förvaring, vägghängd wc, handdukshängare samt golvvärme. Sovrum 3 Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och spotlights i taket. Två fönster ger gott ljusinsläpp och förvaringsutrymmen finns i kattvindar på två av rummets väggar. ÖVRIGT Plan och välskött trädgård med gräsmatta, uteplats med trätrall från 2023, spabad och bastu. Trädgården har fina berginslag och erbjuder en vacker utsikt. Carport med elbilsladdare och tillhörande förråd kompletterar fastigheten. Ytor Boarea 157 Kvm Källa: Fastighetsregistret Tomtarea 985 Kvm Källa: Fastighetsregistret Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 2 860 000 kr Taxeringsvärde tomt: 1 197 000 kr Taxeringsvärde totalt: 4 057 000 kr Bef. pantbrev: 10st om totalt 2 493 000 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 2003 Taxeringskod: 220 Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. ENTRÈPLAN Hall Välkomnande hall med parkettgolv och generös skjutgarderob som erbjuder gott om plats för ytterkläder och förvaring. Härifrån nås trappan som leder upp till övre plan. Kök Köket präglas av ljusa väggar och parkettgolv, med stilrena och funktionella lösningar. Här finns kyl och frys från Siemens med inbyggd ismaskin, induktionshäll och ugn från Electrolux samt integrerad diskmaskin från Hisense . Köksön erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, vinkyl och plats för barstolar. Två dubbelfönster och ett mindre fönster ger fint ljusinsläpp, och den öppna planlösningen mot vardagsrum och matplats skapar en luftig och social miljö. Vardagsrum / Matplats Rummet har parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Glasdörren till uteplatsen och trädgården förstärker kontakten mellan inne och ute. Tvättstuga / Groventré Praktisk tvättstuga med klinkergolv, vitmålade väggar och en kontrasterande svart vägg. Här finns tvättmaskin från Samsung och torktumlare från Siemens , goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt tvättställ och bänkskivor i sten. Spotlights i taket och golvvärme bidrar till komfort. Dörr leder ut till husets framsida och rummet ansluter vidare till badrum och sovrum 1. Sovrum 1 Rofyllt sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och en mörkgrå fondvägg. Rummet har generösa skjutgarderober samt ett fönsterparti längs hela ena väggen med utsikt mot uteplatsen och trädgården. Badrum Exklusivt badrum (2022) med klinker på golv och väggar i samma stil som tvättstugan. Dubbla kommoder med förvaring, vägghängda speglar med bakgrundsbelysning, spotlights i taket, flera handdukshängare samt vägghängd wc. Dubbla duschar med glasväggar, ett generöst platsbyggt badkar och dubbelfönster med frostat glas fulländar helheten. Golvvärme ger extra komfort. ÖVRE PLAN Allrum Ljust allrum med parkettgolv, målade väggar och takfönster i det lutande taket som skapar rymd och karaktär. Spotlights i taket och en flexibel yta gör rummet lättanpassat efter behov. Sovrum 2 Generöst sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och två fönster som släpper in naturligt ljus. Spotlights i taket och egen klädkammare ger både funktion och komfort. Duschrum Stilrent duschrum (2022) med klinker på golv och väggar, i samma smakfulla stil som badrummet på entréplan. Här finns dusch med glasdörrar, generös kommod med handfat och förvaring, vägghängd wc, handdukshängare samt golvvärme. Sovrum 3 Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och spotlights i taket. Två fönster ger gott ljusinsläpp och förvaringsutrymmen finns i kattvindar på två av rummets väggar. ÖVRIGT Plan och välskött trädgård med gräsmatta, uteplats med trätrall från 2023, spabad och bastu. Trädgården har fina berginslag och erbjuder en vacker utsikt. Carport med elbilsladdare och tillhörande förråd kompletterar fastigheten.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.