Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fritjof Nansens väg 4

UDDEVALLA, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 44

Lägenhet · 54,5 m² · 2 rum

945 000 kr Utgångspris

17 339 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Marbodalkök, marmorerat kakel och märkestapeter!

Välkommen till en smakfull och ombonad tvårumslägenhet där genomtänkta materialval och fina detaljer skapar en trivsam helhet. Här möts du av en bostad med tydlig känsla för kvalitet, där stilfulla tapeter, vackra socklar och omsorgsfullt valda detaljer sätter prägel på hemmet. Planlösningen är väl disponerad och erbjuder en fin balans mellan sociala ytor och funktion. Material och färger är smakfullt sammansatta och bidrar till en varm och elegant atmosfär, samtidigt som bostaden känns personlig och välkomnande. Utöver själva bostaden är läget en stor del av helheten. Här bor du med grönskan och naturen alldeles runt hörnet, med fina motionsslingor och närhet till Emaus lantgård. För den som uppskattar hav och promenader finns Skeppsvikens vackra strandpromenad på bekvämt avstånd, liksom charmiga områden som Gustavsberg och Lindesnäs. Även vardagen blir smidig med busshållplats precis utanför föreningen och goda förbindelser in till centrala Uddevalla. Ett lugnt och naturnära läge som samtidigt ger dig enkel tillgång till stadens utbud. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1963
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 551 kr/mån
Driftkostnad
3 012 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
flerfamiljsbostad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1963
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2016-2017 fönster och dörrar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Frånluftsystem (FT) och FX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2019-06-27
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-06-27T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
240 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 210 parkeringsplatser för bil varav 9 garage-platser, 191 p-platser utan el och 10 p-platser med laddstolpar samt 16 garageplatser för MC för uthyrning. Separat kö till parkering enligt poängsystem. Kostnad för parkering varierar beroende av typ och storlek. Nedan priser är ungefärliga och baseras på ett urval av de parkeringar som finns inom föreningen: Garage - 400-700 kr/mån (beror på storlek) Vanlig p-plats från 242 kr/mån (kan vara beroende av om laddstople finns eller inte) Parkering annan - 60 kr/mån (I samtal med Riksbyggen 2026-09-10)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
TV & Bredband levereras från Tele2. Ingår i avgift: Ja mot en obligatorisk avgift om 159 kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar/underhåll: 2024/2025 - Installationer (ombyggnad UC, översyn och montering av nödbelysning, el /nätverksinstallation) 2024/2025 - Huskropp utvändigt (byte av glas på balkonginglasningar, fasad besiktning) 2024/2025 - Garage och p-platser (traktor och grus) 2024/2025 - Övrigt (altanbygge, lagning slukhål, utredning dränering) 2023/2024 - Filmning, spolning och relining av VA 2023/2024 - Renovering av lekplats, lekplatsutrustning, skyltar mm 2022/2023 - Diverse underhåll på hiss, värme och ventilationsställdon 2022/2023 - Fågelsäkring och entrétak, samt målning av dörr 2021/2022 - Spolning avloppsstammar 2021/2022 - Byte stolparmaturer på parkeringen 2021/2022 - Vindisolering lokal, rivning och ombyggnation lastkajen 2020/2021 - Markytor 2020/2021 - Huskropp utvändigt 2019/2020 - Markytor, p-platser 2018 - Takläggning FNV 2 2016/2017 - Huskropp utvändigt 2016/2017 - Fönster och dörrar 2011 - Stammar och badrum Planerade renoveringar/underhåll: Fasadarbeten - 2026
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Tvättstugor, torkrum, barnvagnsförråd och cykelrum finns. Föreningen har även ett fritidsrum med möjligheter till aktiviteter, bl a bordtennis och en snickarbod med möjlighet att utföra snickeri & måleri samt ett gym att nyttja för föreningens medlemmar. Det finns även en övernattningslägenhet och en föreningslokal som medlemmar har tillgång till.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
54,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1963
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3012 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
864 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 551 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen BRF Uddevallahus nr 8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsredovisning 2024/2025: Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 5,0 % från och med 2025-07-01. Skuldsättning kr/kvm: 5 542 kr Skuldsättning kr/kvm upplåten med bostadsrätt: 6 105 kr Långfristiga skulder: 40 275 000 kr Kortfristiga skulder: 31 932 375 kr Kassa och bank: 3 005 786 kr Intäkter från lokalhyror utgör ca 2,10 % av föreningens nettoomsättning.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
200
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
310382
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.46812
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.45358
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
213058002-0091
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 945 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel