Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Fritjof Nansens väg 4
UDDEVALLA, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 44
Lägenhet · 54,5 m² · 2 rum
945 000 kr Utgångspris
17 339 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Marbodalkök, marmorerat kakel och märkestapeter!
Välkommen till en smakfull och ombonad tvårumslägenhet där genomtänkta materialval och fina detaljer skapar en trivsam helhet. Här möts du av en bostad med tydlig känsla för kvalitet, där stilfulla tapeter, vackra socklar och omsorgsfullt valda detaljer sätter prägel på hemmet. Planlösningen är väl disponerad och erbjuder en fin balans mellan sociala ytor och funktion. Material och färger är smakfullt sammansatta och bidrar till en varm och elegant atmosfär, samtidigt som bostaden känns personlig och välkomnande. Utöver själva bostaden är läget en stor del av helheten. Här bor du med grönskan och naturen alldeles runt hörnet, med fina motionsslingor och närhet till Emaus lantgård. För den som uppskattar hav och promenader finns Skeppsvikens vackra strandpromenad på bekvämt avstånd, liksom charmiga områden som Gustavsberg och Lindesnäs. Även vardagen blir smidig med busshållplats precis utanför föreningen och goda förbindelser in till centrala Uddevalla. Ett lugnt och naturnära läge som samtidigt ger dig enkel tillgång till stadens utbud. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 54,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 551 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 012 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- flerfamiljsbostad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1963
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2016-2017 fönster och dörrar.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluftsystem (FT) och FX
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2019-06-27
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-06-27T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 240 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 210 parkeringsplatser för bil varav 9 garage-platser, 191 p-platser utan el och 10 p-platser med laddstolpar samt 16 garageplatser för MC för uthyrning. Separat kö till parkering enligt poängsystem. Kostnad för parkering varierar beroende av typ och storlek. Nedan priser är ungefärliga och baseras på ett urval av de parkeringar som finns inom föreningen: Garage - 400-700 kr/mån (beror på storlek) Vanlig p-plats från 242 kr/mån (kan vara beroende av om laddstople finns eller inte) Parkering annan - 60 kr/mån (I samtal med Riksbyggen 2026-09-10)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- TV & Bredband levereras från Tele2. Ingår i avgift: Ja mot en obligatorisk avgift om 159 kr/mån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar/underhåll: 2024/2025 - Installationer (ombyggnad UC, översyn och montering av nödbelysning, el /nätverksinstallation) 2024/2025 - Huskropp utvändigt (byte av glas på balkonginglasningar, fasad besiktning) 2024/2025 - Garage och p-platser (traktor och grus) 2024/2025 - Övrigt (altanbygge, lagning slukhål, utredning dränering) 2023/2024 - Filmning, spolning och relining av VA 2023/2024 - Renovering av lekplats, lekplatsutrustning, skyltar mm 2022/2023 - Diverse underhåll på hiss, värme och ventilationsställdon 2022/2023 - Fågelsäkring och entrétak, samt målning av dörr 2021/2022 - Spolning avloppsstammar 2021/2022 - Byte stolparmaturer på parkeringen 2021/2022 - Vindisolering lokal, rivning och ombyggnation lastkajen 2020/2021 - Markytor 2020/2021 - Huskropp utvändigt 2019/2020 - Markytor, p-platser 2018 - Takläggning FNV 2 2016/2017 - Huskropp utvändigt 2016/2017 - Fönster och dörrar 2011 - Stammar och badrum Planerade renoveringar/underhåll: Fasadarbeten - 2026
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Tvättstugor, torkrum, barnvagnsförråd och cykelrum finns. Föreningen har även ett fritidsrum med möjligheter till aktiviteter, bl a bordtennis och en snickarbod med möjlighet att utföra snickeri & måleri samt ett gym att nyttja för föreningens medlemmar. Det finns även en övernattningslägenhet och en föreningslokal som medlemmar har tillgång till.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 54,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1963
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3012 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 864 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 551 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen BRF Uddevallahus nr 8
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsredovisning 2024/2025: Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 5,0 % från och med 2025-07-01. Skuldsättning kr/kvm: 5 542 kr Skuldsättning kr/kvm upplåten med bostadsrätt: 6 105 kr Långfristiga skulder: 40 275 000 kr Kortfristiga skulder: 31 932 375 kr Kassa och bank: 3 005 786 kr Intäkter från lokalhyror utgör ca 2,10 % av föreningens nettoomsättning.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 200
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 310382
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.46812
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.45358
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 213058002-0091
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 945 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48