Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ombergsgatan 4B

Linkoping, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 582 48

Lägenhet · 56 m² · 2 rum

2 195 000 kr Utgångspris

39 196 kr/m²

Publicerad 6 maj 2025 · 537 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Tjusig tvåa med fina detaljer, hiss och balkong! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 56 m 2 Lägenhetsnummer: 16-2096-2-152 Byggnadsår: 1947 Månadsavgift: 4 302 kr Driftkostnad: 250 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Här bor man i gemytliga Valla, ett av Linköpings mer populära områden med fin access mot såväl stadskärna som universitet och US. Denna bostadsrättsförening är mycket välskött och rymmer gott om gemensamma faciliteter som ger hemmet extra lyx i vardagen. Det ges bland annat tillgång till övernattningsrum, snickeri, gym och bastu, tvättstuga i källaren och i utemiljön finns härliga uteplatser på lummiga innergårdar. Denna fräscha tvåa genomsyras av luftiga ytor och genomgående ljusflöden. Man når bostaden med hiss och välkomnas in i en snyggt utformad hall med kapprumsdel med platsbyggd förvaring och elegant karaktär. I den inre delen ryms ett modernt badrum med duschvägg i glas och förberett för tvättmaskin. Från hallen till vänster ryms ett ljust och smakfullt kök med nyrenoverade ytor i stilrent vitt och med vitvaror i rostfritt. En genomtänkt rum med god funktion med skafferi samt en rymlig matplats vid fönster. Sovrummet är även detta rymligt till yta med dov, ombonad färgskala, utrymme för dubbelsäng och med en platsbyggd garderobsvägg. Vidare är allrummet placerat med en härlig gårdsvy mot vilken man även har balkongens läge i sydväst. Rummet får en vilsam karaktär mot den lummiga trädgrönskan och har fina attribut med fiskbensparkett och en stilfull glasdörr. Helheten är både ombonad och elegant med luftig takhöjd och fria vyer. Närområdet ger härliga skogspartier och park, man har också närhet till både Vallaskogen och Rydskogen med löpslingor och utegym. I Valla finns egen affär, bageri och flera tilltalande kvartersrestauranger att välja på vilket gör området trivsamt till vardags och med promenadmöjligheter vidare mot stadskärnan. Välkommen att hitta hem i denna pärla på Ombergsgatan!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 302 kr/mån
Driftkostnad
3 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
56 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong
Balkong i sydväst, belägen mot innergården.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
97 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-05-17
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garageplats 40 st. Går att hyra för 260-310 kr/mån. Kö (4-5 år). Parkeringsplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Kö (några månader). Utanför lokalen på Ombergsgatan 2 finns en laddstolpe för två elfordon som kan användas av föreningens medlemmar. Boendeparkering på gatan, 370 kr/mån. Tecknas via kommunen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 302 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
250 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
125 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 302 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen har kollektivt elavtal, elen debiteras därav separat.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
250 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,47922
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
265 498 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
16-2096-2-152
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
125 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréhall: Hall med garderob samt avhängningsmöjligheter, härifrån nås bostadens alla rum. Laminat på golv samt målade väggar. Kök: Smakfullt renoverat kök med goda arbetsytor, stort skafferi och gott om plats för matbord. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn samt diskmaskin. Laminat på golv samt målade väggar. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett gediget ljusinsläpp samt access till bostadens härliga balkong med fritt läge. Här finns det plats för större soffgrupp och skrivbordsdel. Fiskbensparkett på golv samt målade väggar. Sovrum: Charmigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Laminat på golv samt målade väggar. Duschrum: Funktionellt duschrum utrustat med wc-stol, duschvägg av glas, tvättställ i kommod samt toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 195 000 kr · publicerad 6 maj 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel