Mellanåsgatan 9
Karls Aby, Karlskoga (öppna i Google Maps i ny flik) · 691 33
Lägenhet · 82,5 m² · 3 rum
995 000 kr Utgångspris
12 061 kr/m²
Publicerad 13 oktober 2026 · 12 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Rymlig 3:a om 82,5 kvm med inglasad balkong i markplan! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 82,5 m 2 Lägenhetsnummer: 0003 Månadsavgift: 5 856 kr Driftkostnad: 419 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Ja Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a om hela 82,5 kvm med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och en härlig inglasad balkong i markplan! Här erbjuds ett hem med gott om plats för både avkoppling och umgänge, där den inglasade balkongen med öppningsbara skjutdörrar mot gräsmattan blir en av bostadens absoluta höjdpunkter. Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla med goda möjligheter till förvaring av ytterkläder. Härifrån leds du vidare in i det luftiga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både en soffgrupp och matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som festligare tillfällen. Från vardagsrummet når du den härliga inglasade balkongen, här kan du njuta av lugna morgnar med en kopp kaffe eller trevliga stunder med nära och kära. Tack vare de öppningsbara skjutdörrarna får du en härlig närhet till den grönskande gräsmattan där det finns möjlighet att bygga en liten uteplats. Vidare finner du köket som erbjuder en naturlig plats för matlagning och vardagens bestyr. Bostaden rymmer även två sovrum med flexibla användningsmöjligheter, där du enkelt kan anpassa rummen efter dina behov. Oavsett om du önskar ett extra sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor finns här fina möjligheter. Därtill finns ett duschrum som kompletterar bostadens funktionella planlösning. Här får du ett rymligt och trivsamt hem med gott om möjligheter att sätta din egen prägel, samtidigt som den inglasade balkongen i markplan ger boendet det lilla extra. Som pricken över i bor du dessutom med ett attraktivt och centralt läge i Karlskoga, med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger och service. Varmt välkommen till Mellanåsgatan 9 – ett hem att trivas i!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 82,5 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 856 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 028 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 82,5 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Balkong
- En härlig inglasad balkong med skjutdörrar som öppnar upp mot den grönskande gräsmattan och skapar en fin övergång mellan inne- och utemiljön. Efter samtal med ordförande i föreningen är det tillåtet att ha en liten uteplats framför balkongen men till en begränsad storlek.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 145 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-04-07
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Bilplats 1: P-plats , har separat kö. I föreningen finns 16 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 5 856 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 419 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 56 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 856 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg Elfördelningen kan justeras efter användning, avläsning sker vid årsskiftet varje år och regleras inför aprilhyran. Månadsavgiften är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnader
- 419 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 4,50454
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 300 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 525 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 205 001 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0003
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Karls Åby är en charmig och familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare. I området finns Rävåsskolan, som täcker både grundskola och förskola. Skolan är central i samhället och skapar en stimulerande inlärningsmiljö för eleverna. För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning. Lekparker är utspridda över Karls Åby och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska. Idrottsentusiaster kommer att uppskatta närheten till olika idrottsanläggningar där man kan delta i olika sporter och träna regelbundet. Matvarubutiker finns inom bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven. Karls Åby ligger också nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att njuta av stadslivet och dess kulturella attraktioner. Motionsspår är tillgängliga för dem som uppskattar utomhusaktiviteter som promenader och löpning. Sammanfattningsvis är Karls Åby en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 995 000 kr · publicerad 13 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39