Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hillmansgatan 15D

Brynäs, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 45 m² · 1 rum

825 000 kr Utgångspris

18 333 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Yteffektiv etta högst upp i huset med inglasad balkong med kvällssol!

Välplanerad och trivsam etta om 45 kvm med attraktivt läge högst upp i huset och inglasad balkong i soligt sydväst-/västläge som ger härlig eftermiddags- och kvällssol. Bostaden på Hillmansgatan 15D tillhör en stabil och välskött förening. Lägenheten välkomnar med en hall med plats för avhängning i inbyggd garderob. Vidare finns ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och sängmöbel. Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong med fint läge och sol större delen av eftermiddag och kväll. Köket är generöst med bra arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Kökets vitvaror har löpande bytts ut och uppdaterats. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin. Här bor du på Brynäs i ett område som erbjuder en fin balans mellan stadsnära bekvämlighet och lugna bostadskvarter. Med närhet till Gavleån och Boulognerskogen finns goda möjligheter till promenader och naturupplevelser, samtidigt som både centrum och tågstation nås inom bekvämt avstånd. I närområdet finns skolor, förskola, mataffär, gym, badhus och goda kommunikationer. Föreningen har god ekonomi och arbetar löpande med underhåll, vilket skapar ett tryggt och välskött boende. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Den första bilden har redigerats med artificiell intelligens.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
45 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 848 kr/mån
Driftkostnad
5 628 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2017-12-22T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
119
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
22 garage och 88 parkeringsplatser för 450 respektive 200 kr/ mån. Föreningen har fyra gästparkeringar vid infarten till bostadsområdet. Parkeringstillstånd krävs. Endast ett fåtal i kö till p-plats (Senaste kontrollen utfördes 2024-10-07)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2 & Telenor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Källare med tvättstugor. 2 st hobbyrum. Cykelförråd vid husets gavlar. Sophus vid parkeringen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5628 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Hammarsmeden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 3% 2026-01-01.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
126
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
140084
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.596394
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
35
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 825 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel